在11-15层。9层的位置刚好是风沙对着吹的楼层。住在9-10楼,根本不敢开窗子。 11-15层空气很清新,自己家也在11楼。
全部4个回答 >哪个楼层比较好入住呢?谁知道呢?
138****3686 | 2019-07-30 08:57:56-
156****9355 1、很多地方习俗会忌讳某些数字,比如4是死、13层是13点、18层是地狱……,这些情况,不在意的人是无所谓的,如果您宁信其有不信其无,只求心里舒坦,那**好能避开这些楼层。
2、如果是没有电梯的多层建筑,只要采光、日照、通风等环境良好,通常三、四层比较干燥、也比较方便;但如果一层有户外小花园,对于喜欢花草的人就比较方便了;行动不便的老人选择底层也会更加方便去户外活动。
3、如果是有电梯的小高层或高层住宅,就不必考虑交通便利问题了,一般以高为好,主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。顶层会有漏水、隔热等隐患,但如果屋面是上人屋面,通常会有更多便利,需要综合考虑。 2019-07-30 08:58:36 -
147****2512 一般认为底楼和顶楼不能买,这个你从价格就可以看出来了,开发商对底楼和顶楼的价格比别的楼层都便宜,为什么阿,因为没人愿意买,为什么没人愿意买阿,因为底楼没有阳光而且也不安全。以前我妈妈单位分住房的时候本来是一楼的 ,但是有人硬和我们抢 ,结果我家就让拉,结果证明还是老天冥冥之中保护好人,那年发大水,一楼全淹了。顶楼也不好,虽说不会有人在你楼上噼里啪啦地走路,但是会漏雨,而且夏天没有隔热的地方,所以也不好。
理想的楼层,个人认为:
1、 如果是七层,宜选三四楼,兼顾老人。但是也要考虑实际楼盘前后楼的距离,如果太静少于20米的话,则采光不好,还是搞些好。
2、如果是小高层的话,不宜太高,中间就好,不然抬高了求生不方便,消防车的楼梯还伸不到呢。
2019-07-30 08:58:31 -
133****3393 楼层高度不论好坏,只论实用性。
一层至三层的利与弊
利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。
弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性**好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是**不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至十五层的利与弊
利:从九层到十五层及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。同时九层至十一层是扬灰层,空气质量不好。
十五层以上的利与弊
利:视野好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。
弊:在一些小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。 2019-07-30 08:58:25 -
133****8479 1、次顶层比较高,视野肯定不错;
2、噪音相对于低层也会小很多;
3、采光比低层要好。
相比于顶层:
1、不用担心漏雨渗水的问题;
2、顶层夏天会很热,冬天冷;
3、顶层的安全性不好。
2019-07-30 08:58:19 -
144****3889 针对买房子哪个楼层**好,根据我以往的经验,我总结了以下几点,希望对你有帮助:
看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层**好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种**好就要高一些的,顶层不要,**好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。 2019-07-30 08:58:14
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1、房屋买卖成交量是一个购买力的体现,如果成交量大,说明购买力比较强。2、成交量与购买力可以对比,得出市场潜在空间有多大,通过这个可以预见未来的趋势,比如房价趋势,开工面积趋势等等。3、成交量可以与历史数据进行同比和环比,可以发现变化的规律。4、成交量可以结合已有的保有量,计算整座城市房屋的面积,可以推算市政规划建设的一些数据。
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贷款一般分两类。抵押的和不抵押的,你想做哪一种呢?不低押的需要你提供你的相关材料证明来证实你的还款能力,费用高,速度快,无风险。抵押的顾名思义,就是你需要把你的房产或者商铺抵押给银行,特点是费用相对低,速度很慢,需要承担风险!如果不抵押一般做宜信 或平安的贷款。如果抵押,现在放款好点的是工行和招行。希望帮助到你了~~
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按照黄金分割点来说是12层**完美的。不过综合考虑的来说是5楼到7楼**好。价格:一般来说18层(7楼均价)向上每层加50,向下每层减50,所以18层**贵,基本上高层楼层费都这么算,所以不建议特别高的。原因在于:1-3楼接近地面,空气,噪声,环境的影响大,有专家说居住**好不要超过6楼,虽然楼层低了点,楼层越高,光线越好,但是你想想光线越好,家就越容易通视,自己的私生活就越容易被人看见
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买房选楼层也是一门学问,好的楼层能给我们的生活增添色彩,不好的楼层位置可能会影响我们的生活质量。那么如何挑选楼层呢?有人认为9-11层是扬灰层;有人认为4、14、18层的风水不好;还有人觉得1-2层太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门。我们究竟应该如何选择呢?下面小编就来为大家具体的分析一下,一起来看看吧!一、8-11层是扬灰层8-11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。由于楼宇的密度,街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”,“徘徊”高度大概在30米左右,即8-11楼之间。8-11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间,对自己的身体有极大的影响。同时,8-14层受噪音污染**大。很多人误以为1-2楼,实则不然,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。二、2-5层的潮湿度不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。很多购房者考虑有老人,为了行动方便,会选择2层到5层,有的小区1楼会附带小院,老人可以种植花草。虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重,这里集结了大量有害物质。三、楼层太高温度较高,空气干燥很多人觉得楼层越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长。但楼层太高可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1-3度。四、6-7层位置**佳!购买小高层时,六七层的位置**佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉,经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。高层**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般**受购房者欢迎。 另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般来说,噪音影响也较小。
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