不缴纳**款，你就不会有正式购房合同以及**付款票据。没有那两样，你就不能办理公积金提取或是公积金贷款手续！
全部3个回答 >想买房子公积金交多少好呢？谁能说说呢？
158****5511 | 2019-07-22 10:12:06
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144****2500 缴存住房公积金的职工，只要连续正常缴纳满半年以上即可申请住房公积金贷款。
但只交半年时间，一般贷款额度不会很高。
2019-07-22 10:12:29 -
144****1496 可以选择继续缴纳公积金。
公积金的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时**款**低可至2成。
5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
2019-07-22 10:12:24 -
152****4713 根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
2019-07-22 10:12:19
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1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
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一．住房公积金提取的申请条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的 2.偿还产权自有的住房贷款本息的 3.租赁住房自住的 4.离休、退休(退职)的 5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的 8.享受城镇**低生活保障的 9.出国、出境定居的 10.职工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公积金提取的额度 1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取. 2.职工偿还...你好！ 一．住房公积金提取的申请条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的 2.偿还产权自有的住房贷款本息的 3.租赁住房自住的 4.离休、退休(退职)的 5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的 8.享受城镇**低生活保障的 9.出国、出境定居的 10.职工死亡或被宣告死亡的
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作好购房前的准备工作购房前，要了解以下信息：1、通过新闻媒体、房展会或互联网查询适合的房源信息；2、向发展商咨询选定项目的情况，包括周边环境、设计方案、工程进度等；3、向律师、房地产专业人士咨询相关法律、政策、购房程序和注意事项；4、结合自己情况，初步选定所要购买的楼盘。购房谈判购房谈判时，要注意以下事项：1、审查发展商资质和项目的合法性（五证二书）；2、购买现房，应实地看房；购买期房，应考查施工现场、进度，并看样板间。切忌只看沙盘、楼书。3、审查《商品房买卖合同》附件，包括：《房屋平面图》、《装饰、设备标准》、《公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明》；4、办理预售登记。付 款1、付款方式。付款方式有三种：一次性付款、银行贷款和分期付款。其中，银行贷款又分为银行按揭贷款、公积金贷款和组合贷款三种。2、所需费用。包括：购房款、契税、保险费、公共维修基金等税费。签订物业管理协议1、审查《物业管理公约》的具体内容；2、审查物业管理公司收费依据和具体服务项目；3、明确与物业管理公司房屋维修责任的划分。商品房的交付商品房交付时，应注意：1、接到《入住通知》后，按照合同约定验收房屋；2、发展商应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；3、商品房的保修期及物业客理费自房屋交付之日起计算；4、发展商应于房屋交付之日起六十日内，将房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。办理产权登记发展商应当协助业主办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。个人申请贷款购房流程1、买方在销保中心与销售部签订认购书；2、买方与发展商签订商品房买卖合同；3、买方支付首期房款；4、发展商去房管部门办理预售登记；5、填写借款申请表及借款合同；6、向律师事务所提出申请并提交文件；7、经银行批准与银行签订借款合同；8、借款人开户领储蓄卡；9、借款合同生效，资金划入开发商账户；10、借款人按月还款；11、借款人还清贷款本息解除合同。
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住房公积金缴纳额=工资*（单位缴纳比例+个人缴纳比例）住房公积金规定缴纳比例在5%-12%，**低缴纳比例是5%。
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