谁知道商品房预售证怎么查询？

• 153****7478 一、打开浏览器,在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”,单击“百度搜索”。
  二、在搜索弹出的结果中,选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。
  三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。
  四、在弹出的页面中,出现搜索栏,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
  五、选择按“项目名称”进行查询,在搜索栏输入项目名称,如:时代茗城,单击“确定”。
  六、出现查询的信息。 2019-07-21 00:21:14
• 137****4549 沈阳商品房预售许可证查询
  沈阳商品房预售许可证查可分为三种方法
  1.上网登录“沈阳市房产网”（网址：www.syfc.com.cn），进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。或登录“百姓购房网”（网址：http://www.bxgfw.com），其中的“预售许可证查询”栏目同样可以查询。
  2可以到沈阳市房产登记服务大厅的咨询台，工作人员会会协助查询。
  3.您还可以拨打沈阳市房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询，电话为22973000、22973111。 2019-07-21 00:21:07
• 154****1350 预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项，因为购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否具备买卖的权限，这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。
  《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查预售许可证查询、房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
  很多市民在购买房屋时都会出现或多或少的疑问，以下的案例就是关于商品房预售许可证查询的：
  张先生认购一套公寓后，预售证查询得知该公寓用地性质属商业用地。按政策规定，购买商业用地项目无法办理户籍、落户手续。张先生决定放弃购买并向开发商申请退款时，开发商置之不理。张先生遂向市房地产行政主管部门投诉。市房地产行政主管部门经查实，该项目在售楼处醒目位置已张贴商品房预售许可证查询和购房须知等公示专栏。由于张先生自身疏忽导致与开发商之间的合同纠纷，相关部门建议他与开发商进行协商，若对开发商提出的解决方案不服，建议通过司法途径解决。
  同时，购买前请先了解商品房预售许可证查询上所标明的使用性质。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下:住宅：使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收；商业：使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收；办公：使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。 2019-07-21 00:20:57
• 146****7537 我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证，下面我们以南宁市为例来查询《商品房预售许可证》。
  一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
  二、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。 2019-07-21 00:20:44
• 158****0431 预售房许可证查询方法：打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“xx市住房保障和房产管理局”，进入“xx市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询即可”。
  有预售许可证并不代表该楼盘所有商品房都有取得了预售许可，一定要仔细核对自己购买的商品房是否在预售许可证批文里。 2019-07-21 00:20:34