商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明,但现在很多房地产商在经营地产的时候,属于非法用地,在买房的时候没有提供给消费者相关的确切信息,以致于侵害消费者的合法权益.因此,必须领取.而且,比如你想要办理一些出租,转让,或是抵押贷款,这都是你所必须提供的证明,不过,各地情况不尽相同,但还是以领取为好.
全部4个回答 >问下大伙怎么查商品房土地证？
135****0978 | 2019-07-20 22:54:41
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151****5216 国有土地使用证号就是土地证,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。没有土地证,但你有房产证,并不影响过户,丹是现在不知道你是什么类型的土地证,这个在使用年限上会有不同,你**好闲带着房证在辖区的国土资源管理部门查询清楚了再办理 2019-07-20 22:55:29
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152****1616 您好。关于查询开发商是否有土地证，有以下两种方法：
1、到售楼处查看楼盘的5证，（楼盘销售，政府要求必须5证公示），查看土地证编号。
2、到当地国土局网站，查询核实。 2019-07-20 22:55:20 -
144****3116 网上可以一定程度上发现违规违法使用土地，是依法使用土地就不怕政府审查，随时都可以批准，有没有证件一个样，这就是网上可以查土地证吗的解答了， 2019-07-20 22:55:13
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所有开售的商品房必须无证齐全才能销售，没有土地证预售许可证都拿不下来的，除非你看的是那种安置房，有些没有，没有土地证的安置房是不能买卖的，只有使用权，仅供参考。
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土地证要到当地的国土资源局查询。 1、到当地国土部门查询，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。
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办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、《商品房买卖合同》及复印件；2、房屋所有权人身份证及复印件；3、房屋所有权证书及复印件；4、房屋土地使用权证申请表。
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问 商品房土地证答
商品房个人手里那来土地证，有房产证就证明房子是你的，土地永远都不是你的，呵呵
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