您好,这是好正常的现象,很多地方都有,所以没什么的,只要他没有挡住你的房子就行
全部4个回答 >大伙给说说全阳商品房怎么样?
131****6322 | 2019-07-20 22:18:51-
148****6749 蔬菜,鸡蛋等都没地方放,全放冰箱里又放不开,夏天空气不对流,买带窗户的入户门,可以打开增加空气流通,但缺少私密性。 2019-07-20 22:20:00
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152****0508 1、千万别买大的全阳房
由于全阳房的卧室、客厅均有阳光,这样的话就可以充分保证室内的温度,从而使得冬天室内不再那么寒冷,但也有部分购房者会担心夏天室内会不会太热。
在这里,小编建议对于卧室、客厅均在南向的户型,面积通常不要超过90平方米为佳,尽量不要选择面积过大的全阳房。根据北方四季分明的特点,全阳房面积过大,夏季时会导致室内日照(在前期报规划的阶段每一户都通过规定的日照计算,购房者可以仔细咨询)时间过长,屋内温度过高,从而影响业主居住的舒适度。
同样,选择全阳户型的装修时,需要注意的另一点就是尽量避免让板材受到阳光直射,木制品在油漆之后切忌暴晒,不少新兴住宅会使用大落地的玻璃窗,也可以选择有防紫外线、防爆功能的玻璃贴膜。目前不少新的小区都配备有室内通风装置和空气净化装置,这就增加了室内的空气置换循环,选房的时候可以着重参考拥有这些配套的楼盘。
2、客卧不分、厨厕相连
好的户型的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。拥有好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔开。一般情况下,客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门;相应地卧室是静区,应该比较深入;卫生间设在动区与静区之间,这样的话方便日常的使用。
但在全阳户型中,经常出现三个卧室被客厅、餐厅分隔开来,动静没有分区的情况。在客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅是没有独立性可言的,家人出入卧室都须经过客厅,如果客厅中有客人在谈话,这样的话就特别不方便。另外,有的户型还会出现这样的问题:卧室距离邻居的窗户太近,室内开窗说话邻居都可以听到,这样让人感觉非常不便。
此外,全阳户型经常会出现卫生间居中的情况,厕所居于住宅中部,厨厕相连,致使厕所门和排气窗必须经过厨房,这样的话就污染了厨房卫生,不利于浊气散发同时也不能对外开窗。 2019-07-20 22:19:43 -
138****5330 什么是全阳房?什么是通透房?
全阳房:指房屋的的房间都在阳面,通常这种房间是南北不通透的。这样的房子通常是小户型。
通透房:是指整套房子的南北两侧都有大窗户(有小窗户在楼道的不算)的户型、这通透那个的房子通常是大户型。 全阳房的采光是没有问题的,但是从这个户型上分析,客厅和卧室、厨房的空气对流,基本上都需要依靠大门,但是实际生活当中很少会一整天都开着大门的。
所以夏天比较闷热是 的。
可以说全阳房和通透房都有各自的优缺点,但是相对而言,A户型虽然客厅和厨房都在北向,但也有一个主卧室在南面,算是兼顾了采光和通风,而B户型通风受阻,略显不足。 2019-07-20 22:19:33 -
131****5035 你好,全阳商品房很不错!全阳面楼层的优点就是采光比较好,白天室内比较亮堂,在寒冷的冬天的时候屋里相对的也比较暖和一点。 2019-07-20 22:19:11
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当家宅大门与室内房间门对冲时,**彻底的方法是改换门位,但这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能改动,所以有很大的局限性。但如果条件允许,那么**好的还是在装修时直接改过来。如果不能改变门向,**佳的化煞方法是在进门位置设置一个不透光线的玄关或者屏风,高度至少一米二。如果无法设置玄关或屏风,则在室内对冲的房门上悬挂带有图案的布帘+真品白玉葫芦五帝钱。
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买房10楼好不好?10层挺不错的,属于中间楼层。1、看得远,视野开阔,无遮挡。2、楼层高,采光好。3、相对低层安静。4、不用担心漏水问题。5、如果电梯坏了,爬楼梯也不会累。买房10楼好不好?住楼房几层**好风水?住楼房几层**好风水?1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。2、我们还必须了解楼层与五行的关系。如一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第1层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。4、尽量避免3、4、7等传统风水学楼层。总之十五层以上的利与弊利:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。5、从生肖来分析,不同的生肖就有不同的喜忌数字的,因而在选择楼层的时候可以考虑按照生肖的喜忌数字来选择房子的楼层的。例如生肖属鼠的就适宜买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适宜买5、10楼。6、从命相来分析,不同的命相就有不同的喜忌的数字的,在选择楼层的时候也可以从这个方面来进行分析的。例如“阳命金相人”,喜数字1、2、3、5、9,那么买楼的时候就可以考虑这几个楼层了。
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随着房价的走高,目前房地产市场上流通的商品房大多数是高层建筑,购买高层商品房时,**重要的就是选择楼层。那对于高层来说,总层数不同购房者的**优选择也不同:15层的住宅:5—7层**优18层的住宅:6—7层**优24层的住宅:6—8层15—20层**优28层的住宅:6—10层15层—22层**优30层的住宅:6—10层15—24层**优楼层决定房子的价格,一般情况下售楼处卖高层,一般是中间楼层**贵,从中间往上和往下分别降低,一楼和顶层价格**低。
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2013年北京将推出20000套自住型商品房,2014年计划推出50000套。据相关政策规定,自住型商品房价格比周边商品房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。首先关注的是自住房申请资格根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。自住型商品房,另一个关注点是价位。目前北京市给出的承诺是“比周边商品房价位低30%左右”。30%是什么概念?以北京东四环周边为例,当前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米,高档商品房在80000元/平方米以上,如果在东四环搞一个自住型商品房项目,价格怎么定?按80000元的30%还是40000元的30%?随着北京六环路以内商品房价位以每月5%以上的涨幅这个速度,自住型商品房在定价方面是个大难题,低30%的这个承诺,对政府把自住型商品房当作一个模式推广下去,难度很大。
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