等额本息还款法 40.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 2650.66 合计还款 63.62万元 利息 23.62万元 等额本金还款法 40.0万元 20年 利率下浮15%
全部5个回答 >42万的房子能商业贷款多少好呢？谁知道呢？
144****0517 | 2019-07-19 14:45:03
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144****6835 因为各地区及各商业银行政策的不同，房贷的**也有所不同，一般为房款的30%-50%，具体问题还是要咨询你想办理贷款的当地银行
2019-07-19 14:45:50 -
142****3048 我们这边还要看房子是新房还是二手房，还有收入流水怎么样。
一般银行按评估额的5折到7折贷款。
要是银行有认识的人，贷款的额度就能大点。
按42万算能贷款21万-29.4万之间。
而且有的银行还会算上利息的话，一般是按5-6.5折贷款。
2019-07-19 14:45:34 -
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136****0534 一般30万吊贷款30年，1年多付1万块钱利息。
45万15年，差不多也是1年1万元利息。
2019-07-19 14:45:23
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你可以去房产交易中心去查询！也可以看产证上表面是有注明的！一般一套房子是不可能向多家银行贷到款的！
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1.小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。2.房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。3.公益用途房屋根据有关规定，**、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。4.未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。5.拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。6.部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7.文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8.违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9.权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10.未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
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**高八成，房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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，根据您所提供的信息贷款借40万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为2617.78元；总支付利息228266.29元。
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