等额本息还款法:贷20万还10年共计257145.88元。每月还2142.88(元)支付利息款:57145.88元等额本金还款法:贷20万还10年共计:252635元。每月还 :1月,2536.67(元)2月,2529.42(元)3月,2522.17(元)4月,2514.92(元)5月,2507.67(元)6月,2500.42(元)7月,2493.17(元)8月,2485.92(元)9月,2478...
全部4个回答 >240万的房子可以贷款多少好呢？应该怎么办呢？
142****6573 | 2019-07-19 14:17:06
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147****4044 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，贷款180万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是9553.08元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 2019-07-19 14:17:32
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133****3133 商业银行贷款年利率五年以上 6.14%
等额本息还款法：
贷24万：20年月供1738.87元 还款总额417329.94 元 利息总额177329.94元
30年月供1460.59元 还款总额525813.89元 利息总额285813.89元
2019-07-19 14:17:28 -
151****4043 人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为35万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是318715.67元，每月还款金额是1857.54元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是257964.58元，月还款额逐月递减。 2019-07-19 14:17:22
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连续交纳一年或一年以上就可以了，但是在你申请办理公积金贷款的时候，必须要没有间断缴纳的记录，并且要能继续缴纳，银行要审查，比如说你交了刚好一年了，去申请公积金贷款以后就不交了，那是不行的。各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。以北京地区为例（2013年）：申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上，正常缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。
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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
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买房需** 240*30%=72万
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中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金（中共中央直属机关分中心缴存住房公积金）。住房公积金贷款的政策各个地方都不一样的，市管国管和中直之间也有区别。你要先搞清楚你的住房公积金是哪一种类型（估计是市管的），然后找对应的主管部门（市管公积金的主管部门就是所在地级市的住房公积金管理中心），做具体咨询。只有自己公积金的对应主管部门给出的政策解释才是适用于自己的。
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