目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,贷款180万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是9553.08元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
全部3个回答 >240万的房子可以贷款多少
157****9978 | 2018-07-12 19:52:54
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155****0950 等额本息还款法:贷20万还10年共计257145.88元。每月还2142.88(元)支付利息款:57145.88元等额本金还款法:贷20万还10年共计:252635元。每月还 :1月,2536.67(元)2月,2529.42(元)3月,2522.17(元)4月,2514.92(元)5月,2507.67(元)6月,2500.42(元)7月,2493.17(元)8月,2485.92(元)9月,2478... 2018-07-12 19:54:00
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133****2544 抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。 2018-07-12 19:53:48 -
148****6211 银行房屋抵押贷款的价格主要是看第三方评估公司进行的估价,一般来说,贷款额是在评估值的70%左右,所以你具体能贷到的额度就是你房子市值的评估值再乘以70%。 2018-07-12 19:53:38
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154****8907 100万元的房子抵押贷款可以贷多少,一般个人房产抵押贷款,通常**高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%,也就是**高可贷房屋评估价的1.2倍。
除抵押物价值外,贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况,甚至职业情况等多方面综合评估资质,评级高的借钱方,贷款额度可相对较高,甚至利率可能会更低一些。若借钱方征信不良,或者当前负债过高,假使可获得贷款,可贷金额也无法达到**高额度。
比如某银行房产抵押贷款规定**高可贷款7成,则用价值100万元的房产抵押,**高可贷款70万元。但实际能贷款多少,还与借钱方征信情况、收入情况、负债情况以及贷款用途等有关。
所以,即便是抵押贷款额度较高,也是根据借款人提供的抵押物来决定,但除了抵押物,抵押贷款的额度也和借款人的个人资质有着密不可分的关联。 2018-07-12 19:53:29
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买房需** 240*30%=72万
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所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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银行利息不同,会有很大差别的。是第一套房还是第二套房,利息是否可以打折,是使用纯公积金贷款,还是纯商业银行贷款又或者是两者都有。还款是选择等额本金,还是等额本息方式还款。等额本金初期还款额会高一些,但是总的还款额会比等额本息少。
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就目前来看,房产抵押贷款的贷款额度通常**高是房子评估价值的七成。100万元的新房,评估价值相信也在100万元左右,**高可贷额度就应该是100万元的70%,也就是70万元左右。
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