中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
全部3个回答 >找房屋中介大概多少钱呢？谁能说说呢？
141****9178 | 2019-07-19 13:10:13
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131****2033 二手房一般要缴纳房屋交易价的5.5%营业税（房本未满五年的） 、房屋交易价%1.5的契税、房屋交易价0.1%印花税、和中介费（不高过房屋交易价的2.8%），具体由谁来交不一定，有的公司都是由买方交，有的各一半或是各交各的。 2019-07-19 13:12:25
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154****7805 房产经纪人大多属于房产中介公司
因此房产经纪人的收费标准以中介公司收费标准为参考
全国各地收费标准不同
北京地区租房：一般是公寓类房屋收业主一个月佣金，客户免费
普通民宅类房屋，收租房客户一个月佣金，业主免费部分其他地区租房收费标准：业主客户各出半个月佣金给中介公司 2019-07-19 13:12:17 -
141****1199 一般情况下是这样 你跟房屋中介聊一下这个问题，基本以2000元为基准 低于这个价钱有租房者 高于这个价格有房东 但是这个是可以浮动的 你一定要讲好价 不清楚就hi我 2019-07-19 13:12:07
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153****9933 一般租房给的中介费是一个月的房租（也有不一样的哈，只是大部分是收这个价格）。下面介绍一下如果不通过中介还能怎么找房子的心得吧。
1.在网上找。网上找推荐上 透透房产网 。不过暂时只有成都的房源哈。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。因为要保证真实还要杜绝包租公司和中介混入，所以房源量不多，不过每天都在更新，可以关注一下。不嫌麻烦可以上58看看，主要是58的个人房源里面有中介还有包租公司甚至还有骗子。需要多多留意，遇到一些还没看房就要交什么钱的就挂了吧，多半是骗子。然后还有一些包租和中介谎称本人就是房东不要中介费，但是要多聊聊就会说要给什么合同费啊管理费或者介绍费了。慎重！如果怕白跑一趟**好和房东约一个视频看房，这样也避免遇到虚假房源被骗钱。 2019-07-19 13:12:02 -
133****7534 并不一定需要中介，但是由于过程比较繁琐，如果你不是很清楚，可以找中介帮忙。
中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取.通过房屋中介公司,可以让你所要买卖的房产尽快成交,而且中介的信息量大,基本能了解行情,一个可靠的中介会帮你出谋划策的.是中介在办理房屋过户时,熟悉交易流程和各种收费数额,这样会省去你不少的麻烦.中介收取你的中介,这也是他辛勤劳动得来的.只是收费合理就行. 2019-07-19 13:11:43
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买卖3个点,租业主,客户各出一个月的租金的一半
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目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。不过如果你不想支付中介费的话，可以直接找到房东。现在中介都不会将房东的信息轻易透露出来，所以要想直接找到房东难度不小。你可以通过其他方法来租房省去中介费。比如在网上寻找合适的房源，现在租房类的网站是相当多的。
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1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话..4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
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首先双方签订二手房买卖合同，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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