若准备在招行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看
全部4个回答 >2015年9月房贷利率是多少钱合算呢?谁有什么建议呢?
143****0472 | 2019-07-19 10:17:44-
131****7710 等额本息法**重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
2019-07-19 10:18:15 -
154****8681 目前央行的基准利率:
商业贷款:1年以内(含一年)5.35%;一年至五年(含五年)5.75%;五年以上5.90%
公积金贷款:五年以下(含五年):3.50%;五年以上4.00%
但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样,会在基准利率的基础上做些调整,建议可以咨询当地商业银行。
2019-07-19 10:18:06 -
134****8375 贷款基准利率
利率项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月(含) 5.60%
六个月至一年(含) 6.00%
二、中长期贷款
一至三年(含) 6.15%
三至五年(含) 6.40%
五年以上 6.55%
三、个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年) 4.00%
五年以上 4.50%
2019-07-19 10:18:02
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获准办理住房贷款的银行均执行统一的贷款政策,但是对个案的信用审核标准不同。也就是说中信银行也是以基准贷款利率为出发,然后审核申贷人的信用情况和房贷的各项条件,包括是否是首贷、是否是唯一、是否有不良的信用记录、近一年流水情况,然后下浮或者上浮,一般贷款利息在基准下浮20%到基准上浮30%之间。目前的基准利率为:一至三年(含3年)贷款 6.00 三至五年(含5年)贷款 6.00 五年以上贷款 6.15
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下面是贷款基准利率,真正利率一般按个人征信而审批,有可能上浮5-30%一、短期贷款六个月(含)5.6%六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.15%
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一般是10年期的,利率是6.49%简单介绍一下2015年个人贷款的利息到底该如何计算。 就目前来看,银行现行的基准利率为:一年以下(含一年)为5.6%,一年至五年(含五年)利率为6.0%,五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中,银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少,则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。 在知道贷款利率后,大家通常会用公式:利息=贷款金额×年利率×贷款年限,计算出个人贷款的利息。其实,这个公式计算出的利息并不准确,由于个人贷款还款方式的多样化,总利息也应根据相应的还款方式来计算,举个例子好了。 对于银行的抵押贷款的内容就是以上文章所写的情况。众多的消费投资者们还需要掌握的那就是贷款计算器的计算内容。 假如我们申请5万元的个人无抵押贷款,月利率为2%(年利率为2%×12=24%),分一年(12个月)还清,按等额本息的还款方式还款。若用个人贷款计算器(http://www.edai.com/jsq/grdk/)计算利息,总利息就是6735.76元;但若用以上公式计算,利息就是:50000×2%×12=12000元。可见,如不将还款方式计算其中,利息差异较大,建议大家用贷款计算器计算个人贷款的利息。
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2015年1月的央行贷款基准利率:1-3年(含3年)6.00%;3-5年(含5年)6.00%;5年期以上6.15%。
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