别墅类的公摊率为1-8%：别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
全部5个回答 >一般情况下抵押贷款几成
147****6074 | 2019-07-19 08:41:46
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138****2511 一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。 2019-07-19 08:45:09
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151****2806 资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。 2019-07-19 08:45:05
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142****9444 一般情况下是房屋评估价值的7成左右
2019-07-19 08:45:02 -
131****7880 房子抵押贷款的比例一般是70%，而贷款的具体额度则是以评估的价值为准的。 2019-07-19 08:44:59
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