在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。办理抵押贷款流程如下：提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；审核通过后到银行签订放款合同；办理抵押他权；银行放款；按时还款就可以了；
全部3个回答 >车库银行抵押贷款，打几折
156****3936 | 2019-07-19 08:35:11
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156****6199 银行抵押贷款一般是评估价的7成，但是银行评估价会比市价要低；如果按评估价30万定的话，大概可以贷款21万。 2019-07-19 08:38:03
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152****9103 办理不了抵押贷款。一般银行只做房屋和车辆的抵押贷款。 2019-07-19 08:38:01
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这个恐怕要咨询银行了,因为前段时间都是排队等贷款
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排屋抵押到银行之后主要是看房屋自身的质量以及银行对于房屋的评估，一般二手房折扣一般在7折左右，但因为不同银行的标准不同，如果房屋比较老旧，或者是周边的设施环境配套不是特别理想，有时候的折扣甚至比7折要低一些，但大多数的折扣都在7折左右，贷款的额度和银行给出的评估价是有直接关系的，评估的越高能够贷的额度也就越高。二手房采用抵押贷款的形式购房和新房有一定的区别，因为银行会对二手房进行评估，评估额越高，所支付的贷款首付也就越低，如果评估额比较低，相应的首付款就会增多，所以准备购买二手房，千万不要按照30%的首付款准备，最好是能够准备到35%或40%的首付款，除此之外，二手房的房龄也会影响贷款的年限，如果房龄偏长，贷款的年限就会缩短。
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不打折了，还有一定程度上浮。
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