新房子装修后裂纹怎么回事?墙面出现小裂纹的原因都有哪些?

• 134****1174 您好：我家房子2015年交房的，当年就装修了，入住之后墙面上陆续出现裂纹，至今还有新的裂纹，我真烦，真不知道是从新装修还是怎么样做，如今屋子里都是家具之类的东西，再装修更加麻烦了，哎呀我该怎么办？ 2020-11-30 21:15:58
• 136****1266 首先要看清楚是什么原因造成的裂纹，出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。
  会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。
  出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆 2019-07-18 23:41:23
• 132****0109 新房装修后墙面出现裂缝解析原因及处理方法？
  
  新房装修之后细心的业主会发现刚装修好的大白墙上会出现细小的裂缝，相信任何一个业主看到刚装修之后的墙面出现开裂的情况，都会不开心。那么墙面为什么会出现细缝呢？其实，新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病，墙有五层结构，每一层出问题都会导致开裂。下面就一起看一下墙面开裂的原因以及如何处理墙面开裂，认真学习杜绝新房墙面开裂！
  
  第1层(结构层)：地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。
  
  第2层(接缝处)：新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处，如果材料或施工方法不对，日后都容易开裂。
  
  第3层(水泥层)：水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子，日后都会开裂。
  
  第4层(腻子层)：原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说：“七分腻子三分漆，好漆还需好腻子”。市场上，腻子和乳胶漆的假货很多，尤其是腻子，个体小门店中80%都是掺了假。选腻子时一定要注意要看质量证书、生产日期，以防过期。一般的墙面漆都有配套的腻子出售，**好选配套的腻子。
  
  第5层(涂料层)：前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得过厚，导致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限。
  
  此外还有“气候性开裂”：施工期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面；或气温过低，面漆不能形成连续的涂膜；或温度、湿度剧变，日后都会开裂。夏季，墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜。秋季不能这样做，否则会收缩变形。在秋季，刷漆后1至2天内应保持门窗关闭，或只在早晚通风，让墙面阴干。
  
  装修墙面裂缝五个修补小妙招：
  
  1.压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。
  
  2.外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。
  
  3.到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。
  
  4.将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板**后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。
  
  5.大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，**后挂上钢丝网就可以了。
  
  在多数情况下，墙面开裂都是由其中的水分挥发引起的。水分可能继续挥发，所以就算修补也可能继续开裂。另外，如果只是小面积重新刷漆，新漆和旧漆会有色差。如果对装修质量要求高，想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水，当然，费用会增加。 2019-07-18 23:41:16
• 153****4355 1、墙体问题，基层密实度不好，有可能保温墙没处理。
  
  2、腻子问题，腻子。
  
  3、工人施工问题
  
  4、乳胶漆问题，解决办法就是打磨掉乳胶漆，刷一边界面剂什么的。 2019-07-18 23:41:05
• 142****5122 如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致。
  1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹。
  2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。
  如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：
  ⑴是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂；
  ⑵是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
  ⑶是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂；
  ⑷是土建内粉水泥标号达不到，出现空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹；
  ⑸是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
  提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果 2019-07-18 23:40:58