新房子装修后裂纹怎么回事

• 135****7493 新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种，可能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。**好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
  
  当然，如果裂缝太多无法一一重新修补，还有一较好的补救方法，可以到市场上去买油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，一般可以保证墙体不再有裂缝，且起到坚固墙体的作用。
  
  墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。 2018-07-03 01:04:44
• 132****6200 你指的裂痕是哪的裂痕?是墙面乳胶漆还是柜子亦或是砖??如果说是墙壁(这种可能性较大).墙壁开裂的可能性在房屋刚装修完毕后是比较大的.当然这里面包含着材料的问题,但较小,墙壁装修完就开裂,这是由于过于通风,使室内太干燥所致.但这通风也是为了驱逐室内的装修味道,但这样一来能把墙壁给驱裂了,,很多人都不明白这回事,因此一味的通风.**终看到的是墙壁开裂..
  0 2018-07-03 01:04:38
• 132****4019 新房装修完出现开裂，分为裂纹和裂缝两种情况，对其进行维修，需要先分清楚属于裂纹还是属于裂缝。
  　　二者区别简单来说，裂缝是具有贯通性，指墙体的开裂穿透墙体或楼板，大多发生在不同批次的结构墙体交接处，如二次墙体或新砌墙体与原结构墙体交接处、施工洞与原结构墙体交接处等，而裂纹是主体结构墙体（或楼板）表面的处理层开裂，大多是由于表面处理层所选用材料不合格、处理层空鼓脱层、未做防裂处理或防裂处理不规范所致。
  　　裂缝的维修方法：在二次结构交接处，将墙体采用切割机切成“V”字形，然后往V型槽中灌注水泥砂浆，然后抹平处理后，在表面采用防裂绷带或牛皮纸做防裂处理。
  　　裂纹的维修方法：
  　　（1）所选用的材料质量差或墙面出现空鼓脱层引起墙面开裂（如选择的腻子为非耐水腻子），将质量差的材料处理层或出现空鼓脱层的处理层铲除掉，重新进行施工。
  　　（2）墙面开槽处出现开裂：将开裂区域刮开之后，采用防裂绷带或牛皮纸粘贴在封槽处，然后抹平后进行补漆。 2018-07-03 01:04:32
• 158****0199 如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致
  
  1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹
  
  2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。
  
  如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：
  
  是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂；
  
  是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
  
  是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂；
  
  是土建内粉水泥标号达不到，出现空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹；
  
  是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
  
  提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。
  
  整治方法也分为以下几点：
  
  墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围，沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道，抹面时**好用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过10mm时，分2次粉刷。养护约7天时间，干燥后刮2遍腻子，打砂纸刷涂料。
  
  抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料；也可在上面批二遍柔性腻子。
  
  抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。业主在辨别开裂问题时如果把不准，必要时可以请权威部门进行检测。 2018-07-03 01:04:26
• 151****1923 新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病，墙有五层结构，每一层出问题都会导致开裂：
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  第1层（结构层）：地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。
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  第2层（接缝处）：新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处，如果材料或施工方法不对，日后都容易开裂。
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  第3层（水泥层）：水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子……日后都会开裂。
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  第4层（腻子层）：原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说：“七分腻子三分漆，好漆还需好腻子”。市场上，腻子和乳胶漆的假货很多，尤其是腻子，个体小门店中80%都是掺了假的。选腻子时要看质量证书、生产日期，以防过期。一般的墙面漆都有配套的腻子出售，**好选配套的腻子。
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  第5层（涂料层）：前一层涂料没干透就刷下一层，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得过厚，导致强度低；或没刷底漆，墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”，可降低开裂的程度，但作用有限。
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  此外还有“气候性开裂”：施工期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面；或气温过低，面漆不能形成连续的涂膜；或温度、湿度剧变……日后都会开裂。夏季，墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜。秋季不能这样做，否则会收缩变形。在秋季，刷漆后1至2天内应保持门窗关闭，或只在早晚通风，让墙面阴干。
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  房屋墙面裂缝的修补方法：
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  1、压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。
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  2、外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。
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  3、到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。
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  4、将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板**后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。
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  5、大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，**后挂上钢丝网就可以了。 2018-07-03 01:04:17