在郊区置业，可以买到市中心所没有的环境。郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静；同时郊区房通风和日照一般都比市区强。所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。同时价格便宜，这也是郊区房子的一大优势。还有，郊区房舒适度高。郊区房子的布局以低密度、低容积率为主，近些年张家口开发商为了迎合市场的需求，郊区也有高层板楼和塔楼，但建筑品质不亚于城区。而城区的土地寸土寸金，所以多数房子以高层塔楼、板楼为主，容积率通常在3以上。
全部4个回答 >临街带商铺的高层怎么样？是否不适合居住呢？本人想问一下？
154****5940 | 2019-07-18 16:47:47
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148****4087 这个不是判断楼房质量的标准，现在很多开发商都需要修建商铺来获取利润，要选择大的开发商才是判断的标准，口碑好的开发商，望采纳。 2019-07-18 16:48:55
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137****9630 商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。
商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容美发用品街等。上述以某类商品为经营内容的商业街起步较早的，大多数目前已经取得了成功，有些跟风项目的经营情况却并不好。 2019-07-18 16:48:48 -
138****4680 商铺前面有高层房屋，其实这也属于衙前庙后的范畴，虽然不是大衙门，但好歹也属于管理你这块商铺的小衙门，凶煞之气太重，并不适合你开铺。您要好好考虑一下。 2019-07-18 16:48:34
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136****6474 一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10~13层为不错的性价比，因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔；
二、如果重点考虑舒适度，15层是**佳选择，视野、通风都可以保障，而且居高临下，尊崇感没的说；
三、如果在考虑风俗心理特点，7上8下，8楼不甚好，西方人对数字13有忌讳，但作为东方人，这种忌讳实在多余；
四、至于扬灰层，一般临街住宅，10层以上都不用担心了，灰尘基本沉降差不多了；
五、关于个人风水，则要看业主的风水八字情况，这个就的专门研究了；
综合而言：12~13层都是可以考虑的较佳选择（至于朝向景观就要因地制宜了）
还有，你的信息给的较少，不知道你主要考虑和担心的是什么，所以只好简单分析一下了。 2019-07-18 16:48:14
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临街住房优点：1出行方便，进出便捷；2有亲朋拜访，容易找到；3好出租，租金高；4隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁。5可以看风景、看热闹临街住房缺点：1白天粉尘多，开窗又少，通风不好；2噪音大，晚上睡不踏实，关上窗，通风又不好了。
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避难层的下一层 避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说是应该有很多的优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。 但是如果开发商将避难层挪为他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。 设备层及其下一层 设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。 在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候，要避开设备层及其下一层。底层 底层也有着很多的优点，例如出行方便、有的附带小花园等等。但底层的缺点也是大家不能忽视的，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层住宅要考虑的因素有很多，比如有无地下车库；物业是否认真负责，保证住户的财产安全；楼间距是否够大，采光通风和私密性是否可以。一般，选择底层主要是考虑老人的出行方便。 顶层 顶层住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。但是顶层就是过于炎热，在夏季的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。 架空层的上一层 架空层主要是为了避免底层潮湿，而专门设置的，也就是说会从二层开始住人。架空层有很多好处，可以避免二楼住宅直接与地面的接触，以免潮湿，同时有利于通风换气。此外，架空层还可以供人们休闲娱乐，一些架空层还设置有简单的健身设备，即使是下雨天，业主也可以在架空层内活动。 但是，如果架空层活动的人群较多，就会比较吵闹，尤其是现在广场舞的盛行，在下雨天的时候，架空层下面就成为了很好的跳舞场所；或者小区业主直接将垃圾扔在架空层内，物业也不及时打扫和处理，从而影响居住的环境。所以选择架空层上一层，也要特别的注意。
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看楼间距，楼间距小于50米，且前方还有楼体的话，采光会有影响，前方楼层不超12层，楼间距有60-70的话，影响会小点
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楼层的风水作用很大，不可忽视。 风水学说，一个人的出生年份与一个楼层是否相互适应，是有规律的，好像在癸巳年出生的人，生肖是属蛇，在五行方面属火，因而选择楼层的时候就应选择一些属火的楼层，二楼和七楼属于南方，属火，故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。所以尾数是二或者七的楼层就是属火人选择的对象了。
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