小高层三层适不适合居住

你好，年底买房7大好处理由一：历年春节后，需求大量释放，购房竞争激烈，大部分客户春节前的想法是观望、等到年后政府会不会出手调控、希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。理由二：春节前房价趋于稳定，年后涨幅大，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。理由三：春节前购买房源多，可挑选余地大，一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选。理由四：春节前出售的业主急于变现，好议价。年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。理由五：年前贷款相对容易，利率低、优惠大。银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。理由六：年后学区客户大量引入，天下所有的家长们都希望孩子能接受**好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面。理由七：开发商高价拿地，推动房价继续上涨。近期，大型央企、国企回归一线城市，疯狂“跑马圈地”，地王接二连三出现。稀缺的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！望采纳

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出租转手都是可以的，你地图看看就知道为啥了，幼儿园到**全部都有

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避难层的下一层　　避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说是应该有很多的优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。　　但是如果开发商将避难层挪为他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。　　设备层及其下一层　　设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。　　在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候，要避开设备层及其下一层。底层　　底层也有着很多的优点，例如出行方便、有的附带小花园等等。但底层的缺点也是大家不能忽视的，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层住宅要考虑的因素有很多，比如有无地下车库；物业是否认真负责，保证住户的财产安全；楼间距是否够大，采光通风和私密性是否可以。一般，选择底层主要是考虑老人的出行方便。　顶层　　顶层住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。但是顶层就是过于炎热，在夏季的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。　　架空层的上一层　　架空层主要是为了避免底层潮湿，而专门设置的，也就是说会从二层开始住人。架空层有很多好处，可以避免二楼住宅直接与地面的接触，以免潮湿，同时有利于通风换气。此外，架空层还可以供人们休闲娱乐，一些架空层还设置有简单的健身设备，即使是下雨天，业主也可以在架空层内活动。　　但是，如果架空层活动的人群较多，就会比较吵闹，尤其是现在广场舞的盛行，在下雨天的时候，架空层下面就成为了很好的跳舞场所；或者小区业主直接将垃圾扔在架空层内，物业也不及时打扫和处理，从而影响居住的环境。所以选择架空层上一层，也要特别的注意。

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听到过很多人讨论：什么样的人适合什么样的房子？现在适不适合买房？在哪里买房比较适？但很少有人提及，什么样的人不适合买房。今天，小编就跟大家聊一聊，什么样的人群不适合买房。 NO.1初入职场的年轻人 刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了**，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质（父母经济实力雄厚，付了**又付贷款的除外）。 NO.2工作流动性较大的人群 如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，**好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。 NO.3收入不稳定的人群 什么叫收入不稳定？就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。 NO.4有其他更值得的投资 如果你是投资型购房者，如果有更值得的投资，也不太适合买房。所谓更值得的投资，并不仅仅指有利润率更高的投资产品，也包括投资自己和家庭，如果觉得将买房的钱先用于自我的提升或家庭生活品质的提升更为重要，那么放弃或延迟买房有何不可？ NO.5特别希望自己不适合买房的人群 既然自己都那么不想买，自己何苦为难自己。 是否有道理真的要针对不同人不同事，而何时中国能接受这样的观念，也很难知晓。总之，买房是笔大花销，慎重是必需的，适不适合，人人心里也想必有杆秤。

高层比较适合人居住、吉利的楼层是： 5、6、7、13、15、16、17、19；1~4层太低，采光不太好，相对卫生不好维持；9~11层是扬灰层，空气质量不太好；20层以上的噪音、电磁辐射太大，晃动、风大，不利于小孩和老人居住；还有顶层不太好，这个大家都知道。本人推荐楼层：13层对人品正的人来说是大吉；其次是15层，适合经商的传统家庭居住，稳当；再次是17层，含上升发达的寓意；本人不推荐20层以上的房子；不利于老人小孩。

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