少还,因为现在利率降低了,利率调整了房贷就变化了。利率调整:利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)央行2017年5次降息,利率**多一次性下调20.33%。根据银行贷款规定,房贷从年月1日就可调整了。
全部3个回答 >2016年房贷降低了多少可以买房呢?应该怎么做呢?
158****3713 | 2019-07-18 14:59:24
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133****6848 您可以参考人行人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%; 2019-07-18 15:00:46
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157****1045 有一种可能是你的贷款发放日(而不是还款日)在月初。一月份重新核定还款额度,利息部分大幅下降,而本金上升,就有可能造成一月还款额比原有还款额还要高。
2019-07-18 15:00:32
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不过,多家银行表示,并不是每个老客户都能享受7折利率,前提必须是首套普通住房,且信用记录要好,对于这样的优质客户,才能进行调整,如有逾期还款记录的,将难以享受这一优惠。
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你看下你的贷款合同 有可能是对年调的 那就比如你是去年6月放贷的 那么就得等到今年的6月才一起下调 如果合同签的是每年1月1调的 就这月多少号扣款 就能省多少天的下调利息 到2月就能正常少一整月的下调利息
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2套房**低**款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,**款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款**降至2成 在公积金政策方面,首套房**比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,**低**比例为30%,此前**比例则为60%。
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1、收入,因为借款人收入是贷款的第一还款来源,因此银行在对借款人进行调查的时候会比较看重其是否拥有较高、稳定的收入;2、担保方式,能否提供银行所认可的担保方式也是**终能否获得贷款的关键,目前个人小额贷款80%以上的担保方式都为抵押,如房产、车辆、土地抵押等等;另外,楼主可以考虑提供资信良好的担保人、开立保证金帐户等方式进行担保,不过效果会比抵押略差一些;3、申请金额,如果申请金额较之其担保方式所覆盖的额度差距太大,也会影响到贷款的**终审批;不过楼主只申请2万元,估计问题不会太大。
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