人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是61100.63元，每月还款金额是2675.84元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是64230.83元，每月还款金额逐月递减。
全部3个回答 >房贷26万10年月供多少钱合适？应该怎么做呢？
156****7451 | 2019-07-18 14:52:10
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146****0599 一、商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
月利率为6.80%/12
26万10年(120个月)月还款额:
260000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=2992.09元
说明:^120为120次方
二、公积金贷款
4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
26万,10年(120个月), 月还款额:
260000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^120/[(1+4.70%/12)^120-1]=2719.74元
说明:^120为120次方
2019-07-18 14:52:25
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等额本息法： 贷款本金：600000假定年利率：4.900%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 4713.57元、连本带利总还款金额是： 848442.6元、共应还利息： 248442.6元。 第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：2263.57 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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完全看不懂你这利率表达的什么意思。如果你是指年利率3.675％的话，那么你每月还款2821.68元；如果你是指月利率3.675％的话，那么很不幸，你每月要还14354.16元；如果你是指月利率0.3675％的话，那么你每月还款2965.57元。
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您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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