等额本息法： 贷款本金：260000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2745.01元、总还款金额是： 329401.2元、共应还利息： 69401.2元。第1个月还利息为：1061.67 ；第1个月还本金为：1683.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答 >房贷26万10年月供多少
148****2422 | 2018-07-04 21:09:13
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147****0630 按年利率4.90%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款3219元，以后每月减少8.85元，10年总计要还323169元，其中还本金26.00万元，利息63169元。 2018-07-04 21:09:47
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您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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你好!按照银行贷款各项规定来计算的话,若贷款本金:10万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1055.77元,这就是**终数额了。很高兴为你提供帮助!
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具体的计算上，我都是用EXCEL来计算的，先按照年利率推算月利率，计算方法是：年利率＝（1+月利率）^12－1用EXCEL的单变量求解功能，可以计算在指定年利率条件下的月利率是多少。现在开始计算：设月供（估算）＝N第一个月利息＝R1第一个月本金＝A1贷款总额＝B月利率＝r则：R1＝B*rA1＝N－R1R2＝（B－A1)*rA2=N-R2R3=(B-A1-A2)*rA3=N-R3……搜索把你要还款的所有月份公式都列明之后，用EXCEL的求和功能，计算本金一列的合计数，因为N是估算的，所以**后的合计数肯定不等于你的贷款总额，现在用单变量求解功能，计算当合计数等于贷款总额时的N应当是多少，这样就计算出你的月供了。无论是5年还是10年，只是年利率有变化和还款期数有变化而已，计算公示都是一样的。
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一，商业贷款100万10年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供10557.74元，总利息266928.75元，还款总额1266928.75元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款10680元，10年总计要还1281602元，其中还本金100.00万元，利息281602元。按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6682元，20年总计要还1603848元，其中还本金100.00万元，利息603848元。
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