60万20年：每月还2919.41等本息，每个月还得都一样，但是先还的是利息，还的本金每月递增，但本息之和不变，利息总和为450988.91元，如果每月按等本金还的话是这样的，每月还2500元本金，这个数字不变，利息月还越少，开始第一个月是2079元利息，**后第240个月是8.66元，利息总和为250519.50元，虽然利息少，但是开始还款压力大，如果你的工资和奖金高，第一个月你就要还4579元，压力肯定大，所以我建议你等额本息走，中间体钱还贷。50万30年的：等本金第一个月3121.39，以后每月递减，利息总和312716.25元； 等本息2432.84每月不变就还这个数，利息总和375824.10元。
全部5个回答 >60万房贷15年月供多少钱合适呢？应该怎么做呢？
143****3660 | 2019-07-18 11:31:18
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145****9570 建行银行贷款60万 25年还清，按照目前的贷款利率，五年以上贷款利率为5.15%计算，还款情况如下：
等额本息还款
贷款总额 600000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 3560.18 元
总支付利息 468052.73 元
本息合计 1068052.73 元 2019-07-18 11:31:46 -
153****7630 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4242.21元，采用等额本金方式，首月还款金额是5205元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2019-07-18 11:31:32
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2199.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是2698.89元（仅供参考），月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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贷款利率是根据你的贷款资质银行给你确定的，还有你是商业贷款还是公积金贷款？采用等额本金或是等额本息还款？每月还款总数一般是：30w*贷款月利息就是你每月应该还的贷款利息，等额本金的话，第一个月交的贷款多一些，以后逐月递减。等额本息的话，每月固定还得贷款是一样的。等额本息还款的总额大于等额本金的。推荐你去易贷中国（ ），他们是专业的贷款平台，他们有专业的融资顾问给你设计贷款方案，三分钟就能完成在线贷款申请，不成功不收取任何费用的。你可以在网上提交申请单，让他们申请你的贷款资质。你可以点击下面的链接申请贷款，易贷中国会为你推荐给合适你的银行，具体在你申请后会有工作人员联系你的。如果你每天在网上花费时间较长，想赚点钱的话，建议您进入我们的“推广贷款得佣金”，点击免费加入！ 假如你已经贷款或是正计划贷款，想了解你的贷款利率以及贷款总的费用，可使用贷款计算器： （1）公务员信用贷款——贷款申请额度：8000元-30万元 。网上申请地址： （2）个人工资贷款——按借款人月工资收入的一定比例，向借款人发放的以其个人工资收入作为还款保证的用于个人消费需求的保证贷款，无需担保。 额度：5000元-20万元。
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等额本息法： 贷款本金：260000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2745.01元、总还款金额是： 329401.2元、共应还利息： 69401.2元。第1个月还利息为：1061.67 ；第1个月还本金为：1683.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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完全看不懂你这利率表达的什么意思。如果你是指年利率3.675％的话，那么你每月还款2821.68元；如果你是指月利率3.675％的话，那么很不幸，你每月要还14354.16元；如果你是指月利率0.3675％的话，那么你每月还款2965.57元。
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