尽量住低一些的楼层，**好选择双阳的房子，并且遮不遮光才是老人选房的重点。
全部4个回答 >高层的电梯费怎么计算？里面会有猫腻吗？这中间的情况谁知道？
158****6181 | 2019-07-18 12:41:32
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134****2985 电梯费是逐层递增的。建议你找业主委员会和物管去沟通一下，电梯在三楼不停。在我们小区就是一二楼不收电梯电费的，同样在电梯在二楼也不停。所以现在买房的宁愿买多层的。住进来也省不少钱。 2019-07-18 12:42:07
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157****5056 电梯费由电费和维护费组成,可设中间层系数为1,往上递增,往下递减,每层0.5;公式为;总费/每层系数之和*各层系数,得出各层费/各户,即可. 2019-07-18 12:41:56
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145****9530 各个省、市的物价标准都是不一样的建议您到物价局查查物价标准主要是按照物业管理公司的等级来进行定价电梯的收费有两种方式：
1、按照楼层高低进行收费；
2、按照面积进行收费（总面积或套内面积）计算方式物业需报备一份到相关的政府部门我们这里的电梯房一般都是1元到1.5元/平米·月 2019-07-18 12:41:43
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1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！]
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我住的楼是32层高，买的时候只有14楼和28楼30楼了，一开始，全家一致同意选择14楼，要缴定金了，突然想去28楼看看，这一看就改成了28楼，因为站在阳台上，不远处的湖面看到的面积更大，视野更开阔。住进来后，听院里住11楼的住户说，千万不要买二次供水层，比如我们院的10层和11层，水压超低。再有，如果离主干道的马路很近，还是选择楼层高点，否则车水马龙的噪音很大。
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一般说18层住宅楼1-10层低区供水11-18层高区供水二加压泵或负压供水设备应10层管井间，具体建议咨询物业 2、18层高层建筑电梯般机房电梯般楼顶设立电梯机房便于控制维。
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好处：1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6.蚊虫较少；7.私密性好；8.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
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