随着房屋商品化、住房制度改革进程的加快，房产纠纷越来越突出。所谓房产纠纷案，是指当事人之间对房屋的占有、使用、收益、处分而发生争议起诉到法院的民事案件。根据我国民事诉讼法第三十四条第一项的规定“因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，房产纠纷案件应由房屋所在地人民法院专属管辖，其他法院无管辖权。因此，当事人应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。确认房屋产权官司写起诉状时，在诉讼请求部分应表明自己的观点，即清楚地写明主张房屋的产权归自己所有。在事实理由部分着重写明产权发生争议的缘由，主张权利的理由和依据，以及房屋的位置、数量、性质，并在诉状的后面附上相关的证据。
全部4个回答 >高层没有阳台怎么办？这符合要求吗？大家能否帮我解释下呢？
144****8718 | 2019-07-18 12:38:58
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138****9515 阳台就是悬背梁结构,一般的阳台多为两米,而一般的悬背梁是可以做为结构承重的,也就是说你放几台跑不机在上面跟本不影响阳台的使用.而且你那是高层楼房,设计的比较安全,只要是安规范严格施工,就没事,因为一般的规范是在实际安全的情况下把设计要求扩大的十倍.就算结构计算的时候数据表现的不安全,也不一定会有事.**多就是应力过大把墙体拉列. 2019-07-18 12:39:32
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154****3183 害怕高空坠物伤人，高空中风太大，小物品容易被吹出去，高空坠物伤人很厉害的。据一个朋友讲，一个工地从高空30米处，掉落一小段钢筋，就把地面上一个干活的人后背扎透了。所以从安全角度考虑，高层不能设室外阳台。 2019-07-18 12:39:23
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148****1078 其实阳台都是有的，以前都是半封闭的，当然从安全性的角度考虑，很多时候大家都会安装防盗窗之类的。 2019-07-18 12:39:11
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第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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人工查询:你可以携带本人身份证或社保卡原件向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。
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那要看整体楼层怎么样，户型朝向怎么样。买房须注意：1、不顶天，不买顶层，不然电梯故障了只能用爬的，2、不立地，不买一楼房，3、户型平仄不能要，4、不朝光不能要，5、临街不能要。9楼的话，其实从楼层上讲还可以，但能不能买，还得看它周遭的具体情况。
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根据我搞物业这行6年的工作经验，慎重地告诉你：3-4-5楼**好。就是100层的楼房我也还是这个答案。
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