夫妻月收入3500左右，每月贷款还款应控制在2000元以下。一般你买套房子贷款30万、贷款20年。每月还款在1980元。贷款20万、20年、每月还款1320元。
全部3个回答 >房贷每月2500工资多少能买房呢？谁能说说呢？
136****3100 | 2019-07-18 11:36:27
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136****9879 其实贷款现在是必须要具备收入证明的，收入证明也要单位盖章，还要留单位电话，银行还要打电话回访是否真实的，这样就跟你月收入挂钩了，收入证明至少必须是月供的2倍以上，比如说你月供2000元你收入证明至少要开4000元以上，但是你说的只是你的收入2500元，如果你已经结婚，你跟你家属的收入加起来能超过4000元是一样的，夫妻本是共有人，也自然共同承担还款义务。 2019-07-18 11:37:19
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133****6472 信用卡逾期会对买房贷款。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
信用卡逾期解决方案：
如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，**好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录；
信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款；
持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款；
信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月，信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年，如果发现逾期后还清后直接销卡，信息就不会滚动，而是长时间保存下来。所以，持卡人产生逾期后，**好不要马上注销信用卡，**好再坚持使用2年以上，之后要保持良好的信用记录。 2019-07-18 11:37:05 -
133****6590 若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。
【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】 2019-07-18 11:36:44
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一般情况下建议月供不超过月收入的30%，按照你的家庭情况，每个月可支付月供为5100元。在等额本金以及等额本息中，建议采用等额本金还款，即每个月逐月减少还款金额，这样算下来比等额本息还款额4428.25少支付利息近5万。可以搜索一下房贷计算器，自己计算一下。如果有公积金，可以每年或者今年提前还款，但要看清楚银行是否有这方面的违约处罚。
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一、**好要保障自己的收入是月供的2倍以上。银行对贷款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果达不到这个条件，银行就不会给贷款人发放房贷。另外，你得计算一个自己家庭平时的日常支出，还要看一下自己在负担了这些月供之后，是否还有足额的钱来为家庭支付做准备。同时，你也还得看看自己的负债率有多高，比如信用卡、个人贷款还有多少没还，这些会不会影响你的收入分支?所以，如果这些债务再加上月供已经超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再买房了。二、根据婚姻状况来定。1、未婚者现在的很多年轻人都喜欢在婚前买房，这样他们在有稳定工作情况下家庭的支出和负担就会相对少一些;且这类人群后期的发展潜力较大，自我**后这点月供就不在话下了。所以，建议这类人群买房的时月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同时也可以选择缩短房贷年限来减少房贷成本。2、已婚者如果已婚的青壮年要买房在考虑房贷月供的同时**好也要考虑一下以后孩子的教育成本，老人的医疗成本，以及家庭的整体支出。对于这类人群，小小金融小编的建议是月供**好不要超过家庭心收入的30%。同时，**好将家庭收入做一个理财法则分配，将家庭收入做好规划再购房。
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一、 看房、交涉条件确定意向二、 落实身份及验证产权交定金三、 签定合同（付款方式及**、配套设施、具体时间）四、 准备材料（买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、**款收据、买卖合同等）五、 银行贷款（按揭贷款、公积金贷款、15个工作日）六、 测绘（商品房在区房管局、房改房在市局 五到十个工作日）七、 区地税局（交营业税个税印花税 开完税证明或免税证明）八、 区房管局（交契税 办过户开回执单）九、 市房产大厦（交交易手续费、登记费 领新房产证 5个工作日）
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问 谁能说说呢？答
总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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