1、住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。2、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、同时，**高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
全部3个回答 >新交付房子发现墙歪了能起诉吗?新房墙体歪斜怎么赔偿?
136****7504 | 2019-07-18 10:41:43
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146****8788 新房子的墙是歪的，说明是质量问题，当事人可以找开发商，要求采取补救措施，如果补救不了，则可以要求退房，并赔偿装修等相关损失。
对于墙体是否是歪的，可以找当地建设机关质量检测部门进行技术鉴定，取得第一手资料，然后再找开发商追诉。
协商不成的，除可以通过建设机关调解处理外，还可以通过法院诉讼解决。 2019-07-18 10:42:12 -
133****7663 新房墙体倾斜没见过，但知道有什么原因造成的：一是地基浅，不牢固，地基深度与房屋高度不匹配；二是砖缝粘合不好，水泥质量差或泥浆配比不当，墙体砌高后受力不均匀；三是砌墙技术不好，墙体不垂直。以上三种原因是造成新房墙体倾斜主要原因。这样的房屋寿命短很容易倒塌，**后的处理结果只能推倒重新建造。 2019-07-18 10:42:05
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145****0160 根据城市供暖的相关规定：新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责；而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况同相关管理部门协商解决。 2019-07-18 10:42:01
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好像没有标准的你说的这个是砖混建筑中，沿用的砖的尺寸，也就是砖尺寸按照53X115X240加灰缝来的。各地标注的尺寸很乱，只要施工的能看懂就行，通常小于240后的基本统一为：60；120；180；240。超过240的就很乱了，有标360和480..的（取60的倍数），也有标370和500..的取老师傅的习惯叫法。目前还是以标注360的地区越来越多了。实际无论是360和370都是接近尺寸，因为实际施工是即不是360也不是370而是二者之间的尺寸。不同意是保温节能要求的说法，在以前是北方墙厚是保温的要求，但是现在无论是240墙体还是360墙体在北方都要加约5～7CM的聚苯板保温的，其图中允许不标注保温层厚度，单要说明保温层厚，如：240+70＝310，实际图中允许标注240（总图除外），然后说明墙外加70公分聚苯板保温。也就是说墙厚的标法就是砌砖厚度的习惯注法:如360可以标成370墙.同时墙厚也与当地习惯做法和抗震设防有关,如以前天津地区外墙通常用360墙体,由于二步节能时规定墙体厚度包括保温在内超过360厚即为不合格(生产砖时浪费了能源),从那时起砖混住宅外墙也开始用240砖墙了.
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这种情况可能是梁的轴线出了偏差，不一定是墙砌错了，就是说结构受力问题不大，没有安全隐患。希望是这个原因，不然就讨厌了。但是建筑方面出了事故，开发商和建筑承包商都是有责任的。建议你第一步先向开发商提出问题，要求查清原因，得到明确的鉴定报告，强调结构安全。现在要求一房一验，这种问题在土建验收时应当发现，可能是秘而不宣，所以你要有点策略才会弄清真相。第二步在拿到证据以后再提出索赔。
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新房子的墙是歪的，说明是质量问题，当事人可以找开发商，要求采取补救措施，如果补救不了，则可以要求退房，并赔偿装修等相关损失。 对于墙体是否是歪的，可以找当地建设机关质量检测部门进行技术鉴定，取得第一手资料，然后再找开发商追诉。 协商不成的，除可以通过建设机关调解处理外，还可以通过法院诉讼解决。
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1、住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。2、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、同时，**高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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