根据2015年10月24日4.9%的基准利率，按等额本息贷款还款，月供1701.55元。按等额本金计算，第一个月还款2145.00元，以后逐月递减4.42元。
全部3个回答 >26万房贷还款20年利息多少钱呢？应该怎么做呢？
138****8088 | 2019-07-18 10:31:31
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134****2875 房贷26万元，期限20年，按6月8日公布的**新年利率6.80%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为1984.68 元（每月相同），本息总额为476323.87 元，其中利息为216323.87 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2556.67 元（以后逐月减少，月减少额为6.14 元），**后一个月还款额为1089.47元，本息总额为437536.67 元，其中利息为177536.67 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还38787.20 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。 2019-07-18 10:32:01 -
134****7174 具体要看你与银行或贷款机构签订的利率和还款方式。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
2019-07-18 10:31:48 -
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若是商业贷款，利率以每月7.05%计算，则每月还款2179.25元。若是公积金贷款，利率以每月4.9%计算，则每月还款1832.44元。
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若通过银行办理的贷款，等额本息还款，20年，还款总额是2456529.81元，其中利息总额是1156529.81元。
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1.等额本息：利息是：109,689.16 元；贷款总额300,000.00 元；还款月数120 月；每月还款3,414.08 元；总支付利息109,689.16 元；本息合计409,689.16 元2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元； 贷款总额300,000.00 元；还款月数120 月；首月还款4,137.50元每月递减：13.65 元；总支付利息99,068.75 元；本息合计399,068.75 元。
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通俗说法的七厘四的利息指的是每月的利率为0.74%，贷款本金额度为十万元，那么每月的利息额度为740元，如果是等额本息的还款方式的话，那么一年期共还本息额度为108880元，那么每月的还款额度为9073.34元，其中740元为每月的利息额度，剩余为应还本金额度~
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