房贷利率多少划算好呢？作用都有哪些呢？

• 132****3234 1.存款利息
  我国现行存款利息以固定利率计算,也就是说定期存款在定期内的利息按存入时的利率计算,中间的利率变化不影响**后的利息量.
  2.贷款利息
  贷款利息计算则不同,是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
  2019-07-18 08:31:14
• 134****7091 等额本息还款法 ： 月均还款：2150.76 元
  
  **新贷款基准利率 2010年10月20日公布
  
  利率项目 年利率(%)
  一、短期贷款
  六个月（含） 5.10 %
  六个月至一年（含） 5.56 %
  二、中长期贷款
  一至三年（含） 5.60 %
  三至五年（含） 5.96%
  五年以上 6.14 %
  
  首套房贷在基本利率的基础上打八五折。
  2019-07-18 08:31:09
• 148****2373 具体咨询银行客服
  
  一、贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
  2019-07-18 08:31:04