新房天花板裂缝怎么办?有影响么?

• 154****9463 房屋天花板开裂的问题很常见的，特别是一些老房子，装修的时间久了，房屋面板经常风吹日晒的，在加上晚上降温收缩，所以很容易产生开裂，特别是一些屋顶隔热不好的时候更会产生裂缝。
  你家是新房子就出现了裂缝，那可能就不是天气原因了，这种情况和施工、装修材料都有关系。天花板开裂漏水可能是主体钢筋材料不够，或者是水泥、砂浆成分太少，或是其它材料问题，你可以找开发商工程部的人来解决，出现这样的问题他们要负责任的。 2019-07-18 08:20:37
• 138****6645 如果裂缝比较大，是天花板的裂缝，是要由开发商来处理的，需要对裂缝进行贴布修补，再重新涂刷墙面。
  如果裂缝不大，仅仅是墙皮开裂，很可能是装修的问题，应该有施工单位来处理，重新如刷墙面，如果很细微的裂缝，不用重新做也可以的，用砂纸稍许打磨一下，再涂上一遍面漆即可。
  不论是哪一方的责任，都不应该由你来承担费用，谁的责任谁承担费用。 2019-07-18 08:20:33
• 154****0844 产生原因及修复措施：
  （1）一次涂刷过厚或未干重涂，基底过于疏松或粗糙，底漆与面漆不配套等
  修复措施：铲除受影响漆膜;确保漆膜一次施工不会太厚;确保前层漆膜干透后才重涂;必要时用合适的底漆封固基底;对于粗糙度大的基底，建议使用柔韧性佳的产品;基底温度低于5℃时，不可施工乳胶漆;底漆与面漆要配套。
  （2）温度变化造成的吊顶开裂。
  修复措施：如果表面缝隙不大，那么建议在缝隙上贴一层牛皮纸，然后刷饰面涂料；如果表面缝隙较宽，那么**好先割出一块石膏板，打磨成合适的形状，填补在缝隙里，然后再刷饰面涂料。
  （3）施工不当等造成的吊顶开裂
  修复措施：应该从检查龙骨开始，处理好基层质量问题后，才可做饰面文章。但接下来并非是简单地用腻子补缝就能奏效，而应该在原缝的附近龙骨处板面上再开通几条板缝后同时修补，以此方法来消除内应力作用下的变形。如果问题比较严重，原吊顶板面已经变形、湿胀、破损，应适当扩大拆除面积，平整龙骨后更换新板，视面积大小分块铺装，并按正常施工步骤完成作业面的后序修补工作。 2019-07-18 08:20:27
• 142****5218 一般是是温度收缩裂缝，不影响结构安全的。
  由于屋面板白天受日晒膨胀，晚上降温收缩，容易产生开裂，屋顶隔热不好的时候极易产生裂缝。如果是预制板屋面，一般裂缝会出现在拼缝位置，如果是现浇板，跨中也易出现开裂。
  治理这种裂缝一定要从根源入手，就是做好屋面的隔热保温，不然修好了过些日子又会坏的，有条件的话**好做个坡屋顶，这是我见过的**好根治办法，上海推行平改坡后效果确实很好。当然屋面建筑防水要做好，时间长了防水层会老化开裂，也要更换的。 2019-07-18 08:20:22