自建房怎么预算?如何在预算不够的情况下完工?

• 135****1492 前期成本：拆除、平整土地、办证开工费用。。。
  施工成本：土建、材料、水电、人工
  配套成本：接水电、家俱、厨俱、洁俱。。。
  基本三大块，供参考。 2019-07-18 01:17:28
• 136****8196 砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。
  
  沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。 2019-07-18 01:17:24
• 146****2464 自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。
  
  自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
  自建房需要注意的问题：
  一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
  二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
  三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
  四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
  五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
  六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
  七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
  八、自建房要准备动力电源。
  九、自建房要选择好建房季节，**好是正月过后就建。
  十、自建房地基一定要处理好。
  自建房的新方式：轻钢结构和木结构　　轻钢结构的自建房的优点是：　　1.抗震8级、抗风13级。　　2.得房率比传统多40%，　　3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。　　4.环保节能，不会形成建筑垃圾。　　5.保温隔热：2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。　　6.单面呼吸指来保障防潮。　　7.个性化定制：外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。　　8.舒适程度很高。 2019-07-18 01:17:19