谁能给说说期房的契税怎么交？

• 133****0617 每个地方的规定不一样,有些地方规定的是交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订 2019-07-17 22:46:15
• 131****9399 期房契税缴纳流程
  １、对号入座，开具查档证明
  无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
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  ２、备齐资料
  购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
  ３、提交纳税申报
  备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。**后填写诚信保证书。
  ４、检查纳税基本信息
  税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。
  ５、缴费
  签好字后，就进行**后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。 2019-07-17 22:46:08
• 151****3382 买期房什么时候交契税？
  1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
  2、接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1．5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳；
  3、也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。
  买期房什么时候交契税？买期房要交哪些费用？
  买期房要交哪些费用？
  1、房款
  选择贷款的购房者，需要准备**款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。
  2、税费
  住宅需要缴纳的税费种类有契税。
  3、住宅专项维修资金
  住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。
  4、物业费
  自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。 2019-07-17 22:45:59