开发商倒闭房子怎样?房子还是我的吗?

• 141****0981 这个要看开发商的具体破产情况而定。
  
  根据《房屋登记办法》第三十条：
  因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  (一)登记申请书;
  
  (二)申请人身份证明;
  
  (三)建设用地使用权证明;
  
  (四)建设工程符合规划的证明;
  
  (五)房屋已竣工的证明;
  
  (六)房屋测绘报告;
  
  (七)其他必要材料。
  
  《房屋登记办法》第三十一条：
  
  房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。
  
  综上，房地产开发公司破产的，房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押，房屋的报建程序是否合法，如果被抵押或者没有相关证件的，不能办理房产证。 2019-07-17 19:10:14
• 144****6229 这个政府会解决的
  既然开发商破产，那么政府下设部门会专门有破产清算部门，首先回把销售的房子继续履行的，没有销售的房子再销售或者抵押给建筑商，总之会有一个解决的办法的 2019-07-17 19:10:09
• 153****5458 　如果没有购房合同的话，正常是办不了房证的。但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。 可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。如果有事情很简单，直接按照正常的手续去办。也就是交纳各种税费，由于税费是因地而定的，就不多说了。直接问当地的交易中心就行了。大概要去的地方有房产交易局，如果土地证也办的话还的去土地局，维修基金也是要交的，有的就在交易中心内。
  2019-07-17 19:10:05