若贷款本金：60万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4713.57；还款总额：848441.76；利息总额：248441.76；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5783.33；随后每期逐笔递减金额：13.61；还款总额：821725；利息总额：221725。
全部3个回答 >房贷60万15年月供多少好呢？谁知道呢？
147****2923 | 2019-07-17 16:48:46
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153****5421 目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
2019-07-17 16:49:12 -
135****3410 人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是160157.25元，每月还款金额是6334.64元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是148225元，每月还款金额逐月递减。
2019-07-17 16:49:05 -
132****4110 贷款60万20年等额本息还款，按照现在的银行基准利率，计算结果如下：
等额本息还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4093.51 元
总支付利息 382442.29 元
本息合计 982442.29 元
2019-07-17 16:49:00
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如果按央行的基准年利率5.94%算的话，15万10年期每月还1660.8元左右。不过现在如果买第二套房的话利率都会上浮的，所以还款肯定也会多的。
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如果是按照6.15%的基准利率计算：1.等额本息还款方式：贷款总额600,000.00 元还款月数180 月每月还款5,111.89 元总支付利息320,140.76 元本息合计920,140.76 元2.等额本金还款方式：贷款总额600,000.00 元还款月数180 月首月还款6,408.33 元每月递减：17.08 元总支付利息278,287.50 元本息合计878,287.50 元
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还款方式不同还款额度不同目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
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现商业贷款基准利率6.15%，贷款38万元，20年期，等额本息，月还款额2755.42元，还款总额661300.8元，其中还款利息281300.8元。
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