贷款利率5.9%，贷款38万元，15年期，等额本息,月还款额3186.16元,总还款额573508.8元,其中利息总额193508.8元。
全部3个回答 >房贷38万15年月供多少能还完呢？谁知道呢？
138****5076 | 2019-07-18 11:23:42
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147****9973 现商业贷款基准利率6.15%，贷款38万元，20年期，等额本息，月还款额2755.42元，还款总额661300.8元，其中还款利息281300.8元。
2019-07-18 11:29:01 -
151****5067 目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2486.89元，采用等额本金方式，还款金额逐月递减。
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
2019-07-18 11:28:54 -
131****0942 利率要看你是不是首套房了！如果你是首套房，又申请到了7折的优惠利率，那月供只需要一千九百多！当然，优惠利率现在已经很少了，**多申请到8.5折的优惠，月供就会多两百多。如果是二套房，按国家规定，利率上浮10%，那就厉害了，月供差不多是两千六左右
2019-07-18 11:28:40
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目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
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还款方式不同还款额度不同目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
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供还款本息额是： 1333.16元、连本带利总还款金额是： 319958.4元、共应还利息： 99958.4元。 第1个月还利息为：733.33 ；第1个月还本金为：599.83 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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贷款总额250000元还款总额402509.24元支付利息122509.24元贷款月数180月月均还款2236.16元
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