等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1178.39元、连本带利总还款金额是： 212110.2元、共应还利息： 62110.2元。 第1个月还利息为：612.5 ；第1个月还本金为：565.89 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答 >15万房贷15年每月还多少钱呢？应该怎么查询呢？
143****2234 | 2019-07-17 14:48:26
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145****4776 人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是40039.31元，每月还款金额是1583.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是37056.25元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
2019-07-17 14:48:56 -
152****7265 按目前的基准利率6.4%计算：
贷款总额：500000 元
总还款额：765318.32 元
利息总额：265318.32 元
还款期数：180 期
月均还款：
4251.77元
2019-07-17 14:48:51 -
158****3201 贷款金额:300000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2704.88元
总 利 息:186878.02元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:3429.17元
逐月递减:9.79元
末月月供:1676.46元
总 利 息:159506.25元 2019-07-17 14:48:42
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按照**新的利率5.65%计算如下：贷款总额 150,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 1,237.60 元 总支付利息 72,767.54 元 本息合计 222,767.54 元
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按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1178.39，还款总额：212110.44；利息总额：62110.44。
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商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 15万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元 如果按优惠利率计算: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元 说明:^240为240次方
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按五年期以上2015年8月26日**新商贷基准利率5.15%计算，公积金贷款利率3.25%计算1、等额本息还款方式（1）商业贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,395.89 元 总支付利息 131,259.90 元 本息合计 431,259.90 元 （2）公积金贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,108.01 元 总支付利息 79,441.14 元 本息合计 379,441.14 元 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款方式（1）商业贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2,954.17 元每月递减：7.15 元 总支付利息 116,518.75 元 本息合计 416,518.75 元 （2）公积金贷款贷款总额 300,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2,479.17 元每月递减：4.51 元 总支付利息 73,531.25 元 本息合计 373,531.25 元 等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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