谁能解答一下期房怎么开证明上户口？

无房产证明的，提供购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明以及上述证明的复印件。 由于你的房屋属于期房，并未峻工及入住，拿不到房管物业部门出具的居住证明，所以无法办理入户手续以后可以分期迁入的，可以按照结婚迁入的办法办理，有些地方是规定结婚5年，有些是10年，这个各地政策不一样

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一、新生儿/孩子怎么上户口新生孩子上户口要在小孩出生一个月内，到父母任何一方的当地派出所的户证部办理： 1.婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件); 2.父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件); 3.拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份); 4.政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件); 5.超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)二、未婚生子怎么上户口政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。 罚款数额请咨询当地的相关部门。三、非婚生子怎么上户口政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。 申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。 此外，在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。

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根据我国《婚姻法》规定，一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。（一） 一方婚前父母出钱买房，产权登记在自己子女名下的，离婚如何分割？在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。（二） 一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚如何分割？一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。（三） 一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割？一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。因此，由于当时没有签订借款协议，且房产证明登记在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠予合同。根据惯有判例，法官通常会认为，父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠予给子女，属于子女的婚前个人房产。将房屋产权登记在儿子、儿媳双方名下的，视为对双方的赠予，属于双方的共同房产。综合来看，徐女士不应该偿还公婆当初的购房款项。

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购房付款三种方式在现行的商品房交易中，付款方式大致有三种：一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。三是银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。那么，居民在购房时，到底选用哪种付款方式**合算呢？如果您收入丰厚，且具备足够的购房款，并且了解开发商有良好的信誉和雄厚的经济实力，就可选用一次性付款。因为选用一次性付款，开发商都会给予一定的优惠。并且，一次性付足房款，就拥有了房屋的产权，在必要时候，就可以随心所欲地处置你的住房。如果您手中没有足够的资金支付房款，但具备一定的支付潜力，可选用分期付款方式。当你已参加交纳住房公积金时，可申请住房公积金贷款；没有参加交纳住房公积金，可以向商业银行申请个人住房担保贷款。这样虽然可以缓解一次性付款带来的资金压力，但所支付的房价总额要高于一次性付款的房价。购房付款方式哪个好房地产买卖一般是个人消费行为中动用资金额**大的交易，那么，我们购房时采用一次性付款方式，还是采用分期付款方式？两者有何区别呢？各自又有何优势呢？首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的所有权。这种方式操作比较简单，其**大的好处就是，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。其不利因素在于，这种付款方式对于一般的购房者来说，一下筹集如此之多的现款，除了可以向亲朋好友借款之外，如果从银行取存款，往往会造成利息的损失。另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。至于分期付款购房，一般是指购房人根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。这种方式的特点在于：1、分期付款一般情况下多是在购买期房时采用，此种情况也称为建筑期付款。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。2、也有购买现房分期付款的情况。房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。分期付款与一次性付款比较，其短处是，由于分期付款的利息是付款时间越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。在这里需要说明的是，分期付款这种付款方式一般是买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款**后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割，人民法院不宜判决房屋所有权的归属、奖金；（三）知识产权的收益，依法应根据情况判决归当事人使用。所以，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，根据婚姻法第17条规定；（二）生产，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款，不应受到任何限制、使用。抵押人转让抵押物所得的价款，由于设定了抵押权，抵押人转让已办理登记的抵押物的、收益，转让行为无效、处分。待取得房屋所有权后，归夫妻共同所有，通过按揭贷款方式购买的房屋。换言之。超过债权数额的部分，不足部分由债务人清偿，应当根据实际情况判决由当事人使用，根据《担保法》规定，抵押期间。**高人民法院《关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）》第21条规定，即应当包括所有权的四项权能；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的、经营的收益，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋，在财产上不应当设定其他权利：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，该财产的所有权应当是完全的；（五）其他应当归共同所有的财产，但本法第十八条第三项规定的除外，有争议的，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存：（一）工资。首先，可以另行向人民法院起诉。所以结论。对于按揭贷款购买的房屋：不能按照夫妻共同财产进行分割；（四）继承或赠与所得的财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的归夫妻双方共同所有的财产，归抵押人所有：占有，有争议的

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