精装房出现多处问题怎样索赔?有没有网友了解?

• 131****7481 1、和开发商沟通情况、表达诉求，进行合理解决。
  
  2、与有关行业协会、消费者协会或有关媒体联系。当争议比较大，开发商不予解决的，第二种途径奏效会比较快。虽然行业协会、消费者协会这样的机构不是正式的官方组织，但是因为这些组织或是机构能够控制舆论导向、引导消费行为，因而在化解矛盾方面的成绩还是显著的，很多纠纷在这阶段都可以得到解决。
  
  3、通过仲裁或提起诉讼解决。采用法律途径维权，证据的收集是关键。当初的合同、材料清单、付款发票等书面凭证是**基本的证据。此外，还要收集房屋出现质量问题的证据，可以会同开发商一起对现场进行拍照或录像，并记录在案或公证人员现场公证以保全证据。同时应用邮寄方式及时通知开发商在合理期限内维修，在开发商拒绝或超过合理期限不予维修时，该邮寄信息可作为证据使用。如已自行修复或委托他人修复，应提供证据证明维修费用，如维修合同、发票等。造成其他损失的，提供相应的证据。
  
  与其事后发愁不如事先预防。小编提示各位购房者，在订立精装修房买卖合同时，首先应明确交付房的装修标准，要注意避免“高级”、“名牌”、“著名”等语意模糊的词汇，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格，对于交付房装修是否以样板房为标准也要作出规定。其次，注意保留样板间照片或视频。**后，对于验房时没有达到样板房装修标准的，业主应拒签房屋入住确认书。 2019-07-17 11:02:40
• 141****3368 国家对于房屋质量有相关规范规定，开发商的质量保证书只能高于这个规定（一般的开发商也就是按国家规范，不会高于规范），如果低于这个规定则是无效的。
  所以，你手头即使没有质量保证书，**起码有国家规范对你房屋的质量进行控制。如果买房后，发现质量问题，可以让开发商维修，关于保修问题，建设部是有规定的。如果房屋质量问题牵扯到结构安全或正常使用，可以要求退房。如果和开发商协商不成，可以到法院起诉，起诉过程中关于房屋质量可以由司法鉴定机构判定。 2019-07-17 11:02:33
• 131****4021 交完定金后发现问题可以要求退款：
  一、签署了购房合同的，如果购房合同有写明，按照购房合同说明来处理；
  二、没有签署购房合同也没有其他说明的，只是写了定金收条的，有两种可能：
  1、卖家承认房产有问题，协商一致全额退款；
  2、卖家不同意退款，不承认有问题，要求没收押金，这时个人应收集卖家房产存在隐瞒房产问题的证据，通过法院处理即可。 2019-07-17 11:02:22