二套房**多少合适呢？谁知道呢？

• 156****5940 肯定是二套。但是有手法操作。
  一般的规定来说，是认贷也认房，但是有的银行在放贷的时候选择性的认贷不认房，也就是说只要你之前没有贷款买过房，银行一般都给按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，现在再买的话，走贷款一般还是按首套房算的。但是，每个地方的每家银行银行操作起来可能会有些不同，所以建议你在当地银行问问，看哪家银行能按首套。 2019-07-17 09:32:46
• 153****8510 二套房贷费用
  1、**款
  按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的**款，个别地区要求二套房贷**比例不低于70%。
  2、利息
  二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。
  3、抵押登记费
  申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
  4、公证费
  办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
  2019-07-17 09:32:37
• 153****1663 可通过招行尝试申请贷款，首套房**比例**低30% ，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60% 。 2019-07-17 09:32:15
• 146****9798 根据住建部等多个部门联合发布的通知表示，从9月1日起，对于已经拥有了一套住房并且已经结清了相关的购房贷款的居民家庭的，可以再次申请住房公积金贷款来购买房子，而且**低的**比例已经从原来的三成降低到两成了。
  这个通知里面还说明了，为了能够进一步去盖上住房公积金的个人住房贷款的政策，能够支持缴存职工的合理住房的需求，有些居民已经有一套住房并且已经结清了相应的购房贷款的居民家庭的话，想要购买二套房来改善家庭的居住面积的，那么可以再次去申请公积金贷款买房，这时候贷款买房的**低**比例已经从原来的30%下降到20%了。而在一线城市的基础上面，会结合国家的政策，第二次贷款买房的**低**款比例可以降低许多，这个通知会从2015年9月1日开始执行。 2019-07-17 09:32:05
• 133****8969 公积金贷款买二套房**必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，**款必须大于60%。 2019-07-17 09:31:58