二套房的**比例是根据当地城市的房贷政策决定的，根据整体的房贷要求来说，第2套房贷的比例会占整体房价的60~70%左右，并且相应的贷款利率也会有所上升。如果选择的是公积金贷款，第2套房屋的**比例会在70%以上，并且利率上浮10%。二套房的认定标准目前是以家庭为单位，并且是既认房又认贷，如果是异地购房者，还需要符合当地的购房政策。在购买二套房时，除了要缴纳较高的**比例之外，还有其他的相应费用，比如契税方面，首套房的契税为1%-3%，二套房无论购房面积的大小全部按照3%的标准收取。所以无论购买二手房还是购买新房，在自己名下已经拥有房产或者是有房贷记录，都属于买二套房的情形。并且在房屋交易的过程当中，还需要缴纳1%的个人所得税，尤其是针对于出售自有住房，一年内再次购房的人群。
二套房**款多少款？怎么计算的呢？
137****8058 | 2019-07-17 09:17:47
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133****2402 如你名下已有三套房，就没有购房指标了，买了也过不了户，只能用别人指标购买。首套房**一般**低3-4成。
2019-07-17 09:18:45 -
138****8332 按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。
2019-07-17 09:18:36 -
143****4229 现在**的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况**低**为30%。
你的情况适用第二条，
2019-07-17 09:18:24
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已有房产再来买房，一般是以有无房贷来区分的。有房贷再买房就不是首套房，有房但无房贷还是按首套房来确认的。
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可以**3成，也可以一次付清，你要是首套房就付三成可以按揭，二套七成，三套及以上一次性。
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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按照国家对于什么是二套房的解释，你这个应该按第二套房贷款计算。因为现在一般银行都是认房又认贷，照此应该算是第二套了，二套房**比例大部分城市都为六成。
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