现在都是按全国算的,不管你是在中国哪有房(有房产证的)都一样算是二套了,不分地区和家庭的,如果你的家庭中如你的爱人或是子女有一套房,也算是二套了。
全部3个回答 >想买二套房**多少?谁知道呢?
147****2735 | 2019-07-16 16:57:37-
153****1699 需要需要缴纳**60%;在深圳购房一般情况有以下还有两种情况: 1、买首套房,新房或二手房的**,**低需要缴纳的**为30%; 2、三套房及以上的,银行基本上不给予申请贷款,必须全款购买。 2019-07-16 16:58:52
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151****4927 可通过招行尝试申请贷款,首套房**比例**低30% ,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施限购的城市调整为不低于25%),二套房**比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60% 。 2019-07-16 16:58:26
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147****2314 公积金贷款买二套房**必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,**款必须大于60%。
2019-07-16 16:58:17
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借贷者能力好,可以多支付**,还款压力小点,必须还是40%起,具体的是银行会给出合适的预算的。
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公积金贷款买二套房**必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,**款必须大于60%。
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个人住房贷款购房**低**款比例的通知》,《通知》要求,从9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,**低**款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的**低**款比例。这是继“330”公积金政策调整5个月后,再次对公积金相关政策进行调整。回顾今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,公积金政策调整之后,首套普通自住房公积金贷款不再区分面积,统一调整为**低**款比例20%。而在这次调整之前,首套普通自住房公积金贷款90平方米以下的,**低**款比例为20%;90平方米以上的,**低**款比例为30%。同时,“330政策”对利用公积金购买二套房给予了支持,提出对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的,**低**款比例为30%。此次住房公积金购买二套房**再度降低对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,与“330”新政相比,**比例从30%又降至20%,已与首套无异。
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已有房产再来买房,一般是以有无房贷来区分的。有房贷再买房就不是首套房,有房但无房贷还是按首套房来确认的。
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