第二套房子交多少税怎么规定的？作用都有哪些呢？

• 134****6806 购买商品房需支付下列税费：
  1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
  2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。 需支付的有关费用有以下几种：
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。
  3、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
  4、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
  5、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
  6、物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%) 2019-07-16 16:47:28
• 151****1532 你的请客大概需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  2019-07-16 16:47:18
• 152****1696 按照相关规定，第二套房只能贷评估值的四成，契税按3%缴纳
  一购买新房契税3%公共维修基金2%
  二·购二手房
  1满5年的普通住宅契税3%个税1%
  2未满5年的普通住宅契税3%个税1%营业税5·4%
  3满5年的非普通住宅契税3%差额营业税5·4%
  4未满5年的非普通住宅契税3%个税1%营业税5·4%
  2019-07-16 16:47:13