买第二套房买方交多少税费呢？应该怎么做呢？

• 156****9924 一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：非首次3%，买方缴纳;
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）
  2019-07-16 15:21:21
• 156****2448 买家首套房买入，需要交纳评估费用千分之六，
  契税依据面积，90平以下1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%，
  印花税是万分之五，
  手续费几百元。
  卖家二套房，所以，个税是1%，
  看卖家是否持有满2年，是的话可以免除5.55%营业税。
  2019-07-16 15:21:16
• 152****5405 买第二套房子和首套房的税费区别就是在契税上，契税首套房是根据面积和价格计算的90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房直接就是3%，其他的都是一样的，如果是购买二手房的话过户税费如下：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）；
  2019-07-16 15:21:12