买第二套房**多少？应该怎么做呢？

• 145****8124 1，““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  2，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的**款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
  2019-07-16 13:22:32
• 135****8797 第二套房应该是**60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的**不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。
  2019-07-16 13:22:27
• 147****3174 1、对再次购买住房申请住房公积金贷款的，贷款**款比例不得低于50%。　　
  　　2、对再次购买住房不申请住房公积金贷款的，可提取个人缴存账户的存储余额。
  　　3、对再次购买住房申请住房公积金贷款的，须与前笔住房贷款还清间隔时间要求2年以上，暂停购建房提取个人缴存账户的存储余额，并继续执行双职工正常缴存住房公积金的，累计贷款额度不得超出50万元；单职工正常缴存住房公积金的，累计贷款额度不得超出35万元的规定。
  　　4、再次购房申请公积金贷款办理“按月冲贷”的，须正常还贷2年以上，且借款人及配偶公积金账上保留12个月还贷额。 2019-07-16 13:22:23
• 143****7226 一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
  二、**新首套房认定标准
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。
  8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套 2019-07-16 13:22:13
• 147****9814 1. 2015年**新的购房政策规定二套房**比例**低是总房款的40%以上。
  2. 对于二套房，若首套已还清贷款公积金**可二，商贷三成。若贷款未还清，公积金无法办理二套房贷款，商贷**六成。
  3. 现在执行的新房契税政策是家庭唯一住房，不以首套、二套或N套为依据，现在的二套房契税政策就是查夫妻双方加上未成年子女（为一个家庭），该家庭名下是否有房，如果老房子交易过户了，那现在应该是无房的。
  2019-07-16 13:22:08