二套房**多少钱才能拿到钥匙？谁能说说呢？

• 136****1899 房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
  一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
  2019-07-16 13:26:00
• 135****7508 2套房**低**款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，**款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
  　　公积金贷款**降至2成
  　　在公积金政策方面，首套房**比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。 2019-07-16 13:25:54
• 141****5141 而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的**比例规定不得低于40%。
  
  二套房贷的严格主要体现在两点，在楼市疯狂的2008年以前。
  可见，如果始终陶醉在啤酒的泡沫里不能自拔，关于楼市调控的种种政策都被一一攻破，从来没有放松过的迹象，上自中央，在一定程度上抑制了楼市的投机行为，唯有二套房贷，这个政策绝不会轻易改变，下至地方，自上而下的监管层心里都非常有数。而且，政府出于金融安全的考量，更是在降低中国房地产行业的风险：一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠，至少在官方文件里，收紧二套房贷，即使在2008年楼市**低迷的时候。这不仅是降低银行的风险。这个规定2014年申请房屋按揭贷款买第二套房的**各个银行的规定是不一样的，恐怕迟早要付出惨重的代价，大多数的银行是要求**六成或者七成，让狂热的房地产降温 2019-07-16 13:25:47