提前和银行客户经理预约，按预约时间携带身份证前往办理即可。一般需要提前15天预约个人贷款的提前还贷：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，由于贷款的余额变动，需要银行重新打印一份还款的计划书；以后每月按照还款计划还钱（如遇贷款利率变动的话需要叫银行再打印还款计划）就可以了
全部3个回答 >提前还贷退多少税?具体是什么流程，需要带什么东西？
155****1909 | 2019-07-16 01:44:42
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143****9140 1，交行可以提前还款，可以多次提前还款，但是每年只有一次是没有手续费的。如果在这一年之内你要多次提前还款，那其他次就需要手续费了。办理提前还款需要先到银行填写申请表。
2，到银行填写一张表格就好了交给银行贷款部门的人或者管帮你贷款的专员就成了。前提是你把贷款的金额都存入折子里面了。提前还贷的手续费用是各个银行不同的。有的还要扣除违约金呢。有的没有。但是基本都一样。 2019-07-16 01:45:16 -
155****5143 退保、退税。
媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指，“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请，取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出，这一退税的指向主要是个人所得税，即认为购房款可以作为个税抵扣项目，提前还款后，可以冲减部分个税税基，根据相关的凭证，可以向税务部门申请退税。 2019-07-16 01:45:06 -
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首套房退税需要的手续：1、产权人的书面申请。2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
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一、户口迁移所需的材料如下：1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：（1）自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。（2）购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。（3）单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。二、户口迁移的手续1、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。2、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。3、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。
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交房产税需要带：人需要带上申报表。房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。
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买房取公积金需要什么材料如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人住房贷款合同原件；还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供*近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
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