多层的跃层房子好不好？请问有什么好处跟坏处？

• 154****7774 楼房的跃层一般都有赠送面积的，或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层，所以会热些，如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。因面积大些，装修的材料就会多，装修支出也要多计划了。因为是顶层，采光是很好的。清洁也好做，只是用水多些。总之顶层有跃层是受很多人喜欢的。 2019-07-16 01:20:03
• 148****3485 有好有坏，总体不错。
  
  住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。
  
  跃层式住宅一般层高：一般5.6米。
  
  跃层夏天会很热，不过能整天开空调也可以解决。
  
  二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患。
  
  上下楼对于老人、儿童不方便。
  
  不过跃层能较好的采光面提供优质的采光、通风效果。户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求。
  
  功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
  
  在建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，可提高空间使用效率。
  
  整体来说，年轻人住跃层还是不错的。 2019-07-16 01:19:57
• 141****7817 优点：
  1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果；
  2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；
  3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；
  4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
  缺点：
  1户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大；
  2二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；
  3上下楼对于老人、儿童不方便。
  4虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地 2019-07-16 01:19:49
• 156****3773 跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
  优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
  缺点—— 但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 2019-07-16 01:19:40
• 144****0280 买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。
  跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。 2019-07-16 01:19:28