商住房契税交多少？怎么交？

• 132****3219 首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%，
  建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%
  建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%，
  契合下列条件的可以运用优惠税率。 对自个采购普通住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女，下同)仅有住宅的，折半征收契税。对自个采购90平方米及以下普通住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 修理基金的比例2% 依据面积巨细、是不是初次购房交纳，
  如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评价费0.5%(评价额，允许浮动)，买方;
  3、契税评价额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
  4、买卖费3/平方,买方;
  5、成本费80元,(成本印花税5元)买方;
  6、修理基金依照总房价2%左右的比例交纳至物业地点区房地产主管部门指定的商业银行。
  如果想知道具体自己应缴的契税是多少，可以利用房屋税费计算器计算出来。 2019-07-16 01:17:15
• 131****7984 契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
  
  契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  
  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  
  契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
  
  2019-07-16 01:17:06
• 143****4278 一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-07-16 01:17:02