一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。 住宅楼公摊面积计算方法为： 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。
全部5个回答 >高层住宅供暖怎么收费？希望得到回答，谢谢！
155****6747 | 2019-07-15 11:39:47
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145****1116 如果是房地产开发商交钥匙时代收初装费，每户都要交的。但你可以自己决定不交也不用天然气，或者你不放心，你就自己去天然气公司交吧！ 2019-07-15 11:40:14
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148****4176 供热压力会根据设计要求在不同高度设计压力不同，一般小高层（11层）压力在6公斤以上。 2019-07-15 11:40:06
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145****6408 从规定上来讲，初装费是不需要购房者重复交纳的，因为买房子的房款中已经有了这部分费用。
所以一般现在开发商没有名义上公开收取的，因为这个没有法律依据。
但是这个暖气开口费啊、天然气初装费的始作俑者到底是谁呢？很多人不清楚。我来解释一下，
开发商在购买土地、办理规划和各种市政配套的时候，都已经交纳了各种费用，其中就包括咱们的市政供暖、燃气的管道和施工费用，但是，大家也知道这些单位是垄断性部门，很多地区还是存在着重复收费的情况，甚至有些市政配套公司如燃气、热力公司就是这样要挟开发商，你不交钱，我就不给你把管网接入小区，这样实际上造成了，开发商在交房的时候还得代为收取一次费用。
无论如何这个都是不合法的，作为购房者可以抵制，而且现在政府这几年对这个是明令禁止的。 2019-07-15 11:39:58
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比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。
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你好。一般高层住宅取暖费(带有电梯间、消防通道)为供热价格乘以建筑面积的85%;多层住宅取暖费(不带电梯间、消防通道)为供热价格乘以建筑面积的90%。取暖费收费标准不是全国统一的,各地按当地物价部门核定的标准收费。 非居民的要贵几元价格来源网络，仅供参考！
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建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
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各企业特别是从事高温作业和户外作业的行业，要制定合理的作息制度，当气温达到35℃及以上时，可根据实际情况调整、缩短工作时间。当气温达到38℃及以上时，除涉及国计民生、城市运行安全和人民基本生活等重要行业外，可视实际情况采取暂停工作和保证休息等措施。《通知》还明确，企业在发放高温季节津贴的同时，不能影响高温岗位工作劳动者的高温岗位津贴的发放，并继续做好高温季节工作现场清凉饮料的供应。
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