1.等额本息还款：贷款总额200,000.00 元还款月数180 月每月还款1,676.93 元总支付利息101,846.96 元本息合计301,846.96 元2.等额本金还款：贷款总额200,000.00 元还款月数180 月首月还款2,094.44 元每月递减：5.46 元总支付利息88,991.67 元本息合计288,991.67 元计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实
全部3个回答 >买房贷款20万还十五年一年还多少利息和本金给银行呢？怎么计算的呢？
138****1567 | 2019-07-15 09:44:29
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154****8681 贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1167.45元
总 利 息:130189.09元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1506.25元
逐月递减:3.67元
末月月供:628.67元
总 利 息:106190.63元 2019-07-15 09:45:06 -
144****8484 这个没有什么特别的计算公式,它实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可.举个例子,你贷款45万,30年一共360个月还清,如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5万,那么你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额,按照剩余期限的260个月来计算分期还款,计算每个月的还款额即可,和贷款45万,30年还清的算法是一样的.
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2019-07-15 09:44:56 -
157****3707 等额本息还款法的计算公式为：
还款月数
贷款本金*月利率*(1+月利率)
每月等额偿还贷款本息=----------------------------------
还款月数
(1+月利率)-1
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数
每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息 2019-07-15 09:44:48
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若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。
全部5个回答 > -
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购房贷款20万元，贷款年限为15年，如果按照基准利率计算，等额本息的还款方式，每月的还款额度为1571.19元，如果首套房购买利率有优惠的话，每月的还款额度还会少几十元～
全部5个回答 > -
答
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 20万15年(180个月)月还款额: 200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=1803.25元利息总额:1803.25*180-200000=124585说明:^180为180次
全部4个回答 > -
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还款总额： 306127.33 340511.02 支付利息款： 106127.33 140511.02 月均还款： 1700.71(元) 1891.73(元) 利 率： 7.20% 7.83% 总之,利率不同相应还款金额就不一样.
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