银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 20万15年(180个月)月还款额: 200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=1803.25元利息总额:1803.25*180-200000=124585说明:^180为180次
全部4个回答 >房贷20万贷十五年利息多少
133****4165 | 2018-07-04 21:21:39
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157****4518 1.等额本息还款：
贷款总额200,000.00 元
还款月数180 月
每月还款1,676.93 元
总支付利息101,846.96 元
本息合计301,846.96 元
2.等额本金还款：
贷款总额200,000.00 元
还款月数180 月
首月还款2,094.44 元
每月递减：5.46 元
总支付利息88,991.67 元
本息合计288,991.67 元
计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实 2018-07-04 21:22:58 -
152****0195 贷款本金:200000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1747.72元
总 利 息:114589.03元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2202.78元
逐月递减:6.06元
末月月供:1117.18元
总 利 息:98795.83元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1529.99元
总 利 息:75397.58元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1861.11元
逐月递减:4.17元
末月月供:1115.28元
总 利 息:67875元 2018-07-04 21:22:18 -
144****4996 若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。 2018-07-04 21:22:01
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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
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贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。
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1.等额本息还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月每月还款2,030.31 元总支付利息207,274.93 元本息合计487,274.93 元2.等额本金还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月首月还款2,601.67 元每月递减：5.98 元总支付利息172,917.50 元本息合计452,917.50 元
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一，商业贷款20万30年还清，按所述利率6，等额本息还款方式，月供1199.1011元，总利息231676.38元，还款总额431676.38元。二，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
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