五年以上贷款的利率是7.83%。35万,贷款20年。 如果按等额本息还款的话, 每个月要还2,890.62元。 应还利息是343,748.26元。 本息是693,748.8元。 如果按等额本金还款的话, 月还款额从第一个月的3,742.08元, 到**后一个月1,467.85元。 应还利息275,192.5元。 本息合计是625,191.7元。 如果你现在的赚钱能力比以后强的话, 不如选择第二种。 省了不少利息。
全部5个回答 >贷款35w买房20年分期每月还多少钱出去呢?谁能说说呢?
133****8351 | 2019-07-15 09:27:26-
131****3729 一、等额本息还款 :
贷款总额200000元
还款总额225082.94元
支付利息25082.94元
贷款月数60月
月均还款3751.38元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 2019-07-15 09:28:18 -
155****7991 贷款35万,20年。
纯公积金贷款,利率按4.5%算:
等额本息:2214.27/月。20年总共需支付利息181425.48元。
等额本金:递减形式。首月2770.83。第240个月的时候1463.8。20年总共需支付利息158156.25元。
商业贷款,按6.55%利率算:
等额本息:2619.82/月。20年总共需支付利息278756.54元。等额本金:递减形式。首月3368.75。第240个月的时候1466.29。20年总共需支付利息
230205.21元。
等额本息:适合收入一般,前期不想压力太大的人群。
等额本金:前期压力大些,适合收入稍高人群。不过总还款利息要比等额本息少。如果条件允许,可提前还款。这样利息还能少些。 2019-07-15 09:28:05 -
157****7614 房产**比例: 均价略有跌幅在18000左右,**30%。 现在**的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况**低**为30%。 2019-07-15 09:27:58 -
156****5968 按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款,即月供1500元,20年总计要还360228元,其中还本金220000元,利息140228元。
2019-07-15 09:27:46
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是6544.44元,采用等额本金方式,首月还款金额是8250元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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贷款金额:100000.0元 贷款期限:20.0年 贷款年利率:6.39% 还款方式:等额本息 累计所支付利息:77,386.70元月还款额:739.11元需偿还贷款本息合计:177386.7元贷款金额:100000.0元 贷款期限:20.0年 贷款年利率:6.39% 还款方式:等额本金 累计需支付贷款利息 65,117.93 元 首月月还款额:966.92次月月还款额:946.95第三月还款额:962.33
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办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;8、开立专门还款账户;9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;10、借款人按合同规定定期还款。
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按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:等额本息还款法10年期:贷款总额 300000.00 元还款月数 120 月每月还款 2966.58 元总支付利息 55989.12 元本息合计 355989.12 元等额本金还款法10年期:贷款总额 300000.00 元
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