买房贷款在卖掉能拿到多少钱怎么计算呢？应该怎么办呢？

• 138****4636 1. 个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；
  2. 银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
  2019-07-13 17:02:07
• 137****5225 1、签买卖合同，约定你的贷款余额由买方垫付
  2、去房产局审核买方购房资格，同时找银行给他做按揭购房的审批手续（预审）
  3、银行审批同意给他贷款后，你和买方一起去你的贷款银行提前还款，给买方开收据
  4、还款完成后办理两证的注销抵押手续（将注销抵押的两证复印件补给买方按揭银行，前面预审用的两证资料处于抵押状态，不合格，要换过来）
  6、一起去房地局办理过户手续
  7、过户完成后买方按揭银行将他的贷款打入的你的帐号
  8、交易完成
  2019-07-13 17:01:50
• 153****0867 房子80万是到手价还是税 、费自理啊！要是买方同意你80到手价税费有他自己付。那你就有55万！55万减去**15万和还货20。你就得到20万！卖房总价减去买房总价！那就是你的钱！
  2019-07-13 17:01:45
• 154****4968 因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，**重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。
  如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的**款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方**款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用**款还按揭，还清按揭然后注销抵押，**后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。 2019-07-13 17:01:40
• 142****2837 3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。
  2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。
  3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清。 2019-07-13 17:01:28